รีวิวทาวน์โฮม 3 ชั้น The Holmes สาทร - บางแค ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน เป็นส่วนตัว ทำเลใกล้ MRT สถานีบางแค

สำหรับโครงการใหม่ที่อยากแนะนำนั้นก็คือ The Holmes สาทร - บางแค อยู่บนทำเลดีใจกลางบางแค ใกล้ทั้ง MRT สถานีบางแค และ The Mall Lifestore บางแค ที่นี่เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ได้ฟังก์ชันบ้านเดี่ยวโดยมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ภายในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนและจัดสรรพื้นที่ใช้งานได้หลากหลายไลฟ์สไตล์ในบรรยากาศการพักอาศัยที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากๆ มีบ้านเพียง 34 หลังเท่านั้น พร้อมกับเสริมความอุ่นใจให้กับทุกครอบครัวด้วยระบบความปลอดภัยที่ดูแลให้ 24 ชม. 

หากใครที่กำลังมองหาบ้านในโซนบางแค บนทำเลดีเดินทางง่ายแบบนี้ ให้ลองตามไปดูความน่าสนใจของโครงการ The Holmes สาทร - บางแค ได้ในรีวิวนี้ และคุณอาจจะได้พบกับบ้านที่ตามหาอยู่ก็ได้ค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	เดอะ โฮมส์ สาทร-บางแค
บริษัท :	บริษัท เบญญารัตน์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ซอยวัดนิมานรดี แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160
รายละเอียดโครงการ :	พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 3  ชั้น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่โครงการ :	3-0-54 ไร่
จำนวน :	34 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	183.6 ตร.ม.
พื้นที่ :	เริ่มต้น 21.9 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	5.29 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	80 บาท/ตร.ว./เดือน
รูปแบบการก่อสร้าง :	Precast
สิ่งอำนวยความสะดวก :	สวนส่วนกลาง
ระบบความปลอดภัย :	ซุ้มประตูอัตโนมัติ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass, ติดตั้ง CCTV, เจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย 24 ชม.
โทร :	062 450 9090
เว็บไซต์ :	https://benyarat.co.th/portfolio_page/theholmes-sathornbangkae/

Highlight

พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น ดีไซน์เรียบง่ายด้วยสไตล์ Modern English โดดเด่นด้วยตัวอาคารที่เป็นทรงเหลี่ยมคมชัดตัดกับความโค้งมนของเสาตรงช่องหน้าต่างด้านนอกอาคาร ทำให้ได้กลิ่นอายความคลาสสิกนิดๆ ผสมผสานกับความทันสมัย น่าจะเป็นดีไซน์บ้านที่ถูกใจใครหลายคนในยุคสมัยนี้ได้มากทีเดียว 

ตอบโจทย์ครอบครัวคนรุ่นใหม่กับฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยทาวน์โฮมของโครงการนี้ มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ฟังก์ชันที่ให้มาสามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้สบาย ความพิเศษของบ้านทุกหลังจะมีพื้นที่หลังบ้านที่กว้างถึง 3 ม. ลงเสาเข็มให้เรียบร้อย ส่วนชั้น 3 มีพื้นที่ขนาดใหญ่ทำเป็นห้องนอนได้ทั้งชั้นในลักษณะ Penthouse รวมทั้งยังได้ติดตั้งนวัตกรรม Smart Home Smart Life ให้อีกด้วย

สังคมส่วนตัวมีเพียง 34 ครอบครัว บรรยากาศการพักอาศัยจะได้รับความสงบ ไม่จอแจมากเกินไป บ้านทุกหลังจะติดกับถนนเมน ทำให้การเข้า-ออกโครงการมีความสะดวก มาพร้อมกับระบบความปลอดภัยที่ดูแลให้ 24 ชม. ได้อย่างทั่วถึงกันทั้งหมด เพราะโครงการมีขนาดไม่ใหญ่มาก

ลงตัวทุกการใช้ชีวิตบนทำเลใจกลางบางแค เดินทางง่าย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ โครงการจะใกล้กับ MRT สถานีบางแค ทั้งยังเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษมและถนนสายสำคัญอื่นๆ ได้อีกหลายสายทำให้การเดินทางเข้าใจกลางเมืองหรือวิ่งออกต่างจังหวัดได้ไม่ยาก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจาก The Mall Lifestore บางแค และ Seacon บางแค ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่อยู่ในโซนนี้

Facility

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะเน้นไปในเรื่องของความปลอดภัยของผู้พักอาศัย โดยเริ่มต้นที่ด้านหน้าโครงการจะมีประตูเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ แบ่งช่องทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่ง เพื่อให้มีการจราจรที่สะดวก ระบบการเข้า-ออกจะเป็นรูปแบบ Easy Pass พร้อมกับติดตั้ง CCTV คอยบันทึกความเคลื่อนไหวของรถทุกคัน ส่วนตรงกลางจะเป็นป้อมไว้สำหรับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ที่จะช่วยตรวจตราและดูแลความเรียบร้อย 24 ชม.

ภายในโครงการจะมีบ้านทั้งหมด 34 หลัง ทุกหลังจะเชื่อมต่อกับถนนเมน ทำให้สะดวกมากในการที่จะขับรถเข้า-ออกโครงการ โดยถนนเมนนี้จะกว้างประมาณ 9 ม. อีกทั้งด้วยความที่มียูนิตน้อย ทุกครอบครัวจะได้ความเป็นส่วนตัว มีเพื่อนบ้านที่มีคุณภาพรู้จักกันได้อย่างทั่วถึง สามารถใช้ชีวิตพักอาศัยได้อย่างเต็มที่และปลอดภัย 

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ โครงการนี้ก็ยังมีสวนส่วนกลาง ตำแหน่งจะมีทั้งโซนด้านหน้า ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารนิติบุคคลด้วย อีกจุดจะอยู่โซนด้านหลังโครงการค่ะ

Design & Function

The Holmes สาทร - บางแค ได้ออกแบบทาวน์โฮมสไตล์ Modern English ที่มีความเรียบง่ายด้วยรูปทรงเหลี่ยมคมชัดของตัวอาคาร พร้อมทั้งเพิ่มความละมุนและกลิ่นอายของความคลาสสิกด้วยงานดีไซน์ของเสาที่มีความโค้งมนเข้ามาผสมผสาน ทำเป็นกรอบของช่องหน้าต่างตรงบริเวณ Facade ให้ตัวบ้านดูมีมิติ และอีกทางหนึ่งก็ให้ความรู้สึกที่ดูเรียบหรูยิ่งขึ้น ทั้งยังมีการเลือกโทนสีที่น่าจะถูกใจคนรุ่นใหม่ ด้วยสีขาวและสีเขียวพาสเทลนิดๆ ให้บรรยากาศที่ดูอบอุ่นแบบสมัยใหม่ได้อย่างดี

รวมทั้งทุกหลังยังได้ก่อสร้างด้วยรูปแบบ Precast โครงสร้างมีความแข็งแรงทนทาน เก็บเสียงได้ดี ภายในบ้านจะไม่มีมุมเสา การจัดวางหรือเคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถทำได้ง่าย

Home Type

โครงการนี้จะมีบ้านแบบเดียว ดังนี้

ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ความลึกถ้ารวมพื้นที่จอดรถและพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะลึกประมาณ 17 ม. โดยสร้างอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 21.9 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 183.6 ตร.ม. จัดเด็มด้วยฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สามารถรองรับการพักอาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ภายในบ้านมีความยืดหยุ่น จัดสรรมุมการใช้งานต่างๆ ได้อิสระตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว ทั้งยังมีพื้นที่หลังบ้านที่กว้างกว่าบ้านทั่วไป พร้อมกับชั้น 3 มีพื้นที่ทำเป็นห้องนอนขนาดใหญ่เต็มชั้น พักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัว

มาสำรวจแปลนของทาวน์โฮมกันค่ะ

ชั้น 1 : ด้านหน้ามีพื้นที่ลานจอดรถ รองรับการจอดได้ 2 คัน เข้ามาในบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของครอบครัว ออกแบบให้มีลักษณะ Open Plan โดยมีฟังก์ชันมุมนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับมุมรับประทานอาหาร ห้องน้ำส่วนกลางอยู่โซนด้านหน้า ติดกันจะมีห้องเก็บของ สำหรับโถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน โซนด้านในจะมีพื้นที่ครัวแบ่งเป็นสัดส่วน ด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ลานซักล้าง 

ชั้น 2 : ได้แบ่งพื้นที่ให้มี 3 ห้องนอน ซึ่งจะเป็นโซนพักผ่อนส่วนตัวของสมาชิกในบ้าน โดยจะมี 1 ห้องนอนใหญ่ มาพร้อมกับห้องน้ำในตัวอยู่ฝั่งด้านหน้า อีกสองห้องนอนอยู่โซนด้านหลัง ตรงโถงกลางจะมีห้องน้ำ รองรับให้กับสมาชิกของห้องนอนที่ 2 และ 3 มาใช้งานได้อย่างสะดวก 

ชั้น 3 : เป็นพื้นที่การใช้งานของ Master Bedroom เต็มทั้งชั้น ทำให้สามารถที่จะจัดแต่งฟังก์ชันภายในห้องได้อย่างหลากหลายและรองรับได้ครบทั้งมุม Walk-in Closet, มุมพักผ่อน, ห้องน้ำส่วนตัว

พื้นที่ลานจอดรถ มีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on Ground ตัด Joint แยกออกจากโครงสร้างของตัวบ้าน ปิดผิวด้วยคอนกรีตขัดเรียบ ซึ่งจะได้มาพร้อมกับบ้านมาตรฐานส่งมอบ ทุกหลังสามารถจอดรถได้ 2 คัน ส่วนผนังด้านข้างที่กั้นระหว่างบ้านอีกหลังจะมีความสูง 1.5 ม. ตามมาตรฐาน

บริเวณด้านหน้าประตูทางเข้า-ออกบ้าน ได้ยกพื้นให้สูงขึ้นทำเป็นเฉลียงมีขนาดเท่ากับหน้ากว้างของบ้าน ใช้งานสำหรับตั้งชั้นวางรองเท้าและตะกร้าใส่ร่มได้ ส่วนประตูทางเข้า ออกแบบให้เป็นบานสวิงเปิดคู่ กระจกเขียวตัดแสง ข้อดีคือสามารถรับแสงสว่างเข้ามาได้ดี ขณะเดียวกันก็จะช่วยลดความร้อนเข้ามาในบ้านได้ด้วยค่ะ ด้านข้างติดกันจะเป็นช่องแสงอีกจุด ซึ่งจะอยู่ตรงบริเวณมุมนั่งเล่นด้านในบ้าน

ทาวน์โฮมหลังนี้จะเป็นแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่สวนด้านข้าง ทางบ้านตัวอย่างก็ได้ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย จัดสวนด้วยการปูสนามหญ้าและปลูกต้นไม้ริมรั้ว พร้อมกับตกแต่งทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนรับบรรยากาศธรรมชาติภายในพื้นที่บ้านของตัวเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ของครอบครัว โดยแปลนของชั้นนี้จะเป็นแบบเปิดโล่ง แต่ละฟังก์ชันจะเชื่อมถึงกัน แต่ก็ยังสามารถแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนลงตัวดี ซึ่งการออกแบบแปลนในลักษณะนี้ จะทำให้บ้านดูกว้างและช่วยให้จัดวางฟังก์ชันต่างๆ ได้ง่ายขึ้นตามต้องการ

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นฟังก์ชันมุมนั่งเล่นอยู่ใกล้กับประตูทางเข้า หากมีแขกหรือเพื่อนบ้านมาเยี่ยม ก็สามารถชวนมานั่งคุยกันตรงนี้ได้ทันที โดยมุมนี้จะมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการวางโซฟาได้ 2-3 ที่นั่ง พร้อมกับวางโต๊ะกลาง ตู้ชั้นวางและติดตั้งทีวีได้ครบเซต

ด้วยความที่ทาวน์โฮมหลังนี้เป็นแปลงมุม ทำให้มีช่องหน้าต่างฝั่งด้านข้างบ้าน เปิดรับแสงธรรมชาติส่องเข้ามาทำให้บ้านสว่างได้อย่างทั่วถึงยิ่งขึ้น อีกทั้งยังมีฝ้าเพดานสูงกำลังดีประมาณ 2.65 ม. สามารถที่จะใช้ชีวิตพักผ่อนกับครอบครัวได้อย่างสบาย

ด้านข้างมุมนั่งเล่นจะมีห้องน้ำส่วนกลาง ไว้สำหรับรองรับแขกหรือสมาชิกในบ้านเข้าไปใช้งานได้สะดวก โดยห้องน้ำชั้นนี้ได้ออกแบบให้ใช้งานในลักษณะ Powder Room มีเฉพาะโซนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้ รวมทั้งมีช่องหน้าต่างมาให้อยู่ตรงผนังเหนือโถสุขภัณฑ์ เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ดี

ติดกันกับห้องน้ำส่วนกลางจะมีห้องเก็บของอยู่ใต้โถงบันได ซึ่งแอดมินมองว่าเป็นอีกหนึ่งฟังก์ชันที่มีความจำเป็นเลยนะคะ เอาไว้เก็บข้าวของและอุปกรณ์ต่างๆ ช่วยจัดระเบียบบ้านให้ดูน่าอยู่ยิ่งขึ้น

ถัดจากมุมนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังมุมรับประทานอาหาร ตำแหน่งจะอยู่ตรงกลางบ้าน สามารถจัดวางโต๊ะและเก้าอี้ได้ประมาณ 4-5 ที่นั่ง และตรงโซนนี้จะมีช่องหน้าต่างให้อีก 1 จุด เพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน ซึ่งพื้นที่สองส่วนนี้สามารถใช้งานร่วมกัน เป็นมุมสำหรับทำกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างกว้างๆ

เดินเข้าด้านในจะเจอกับมุมครัวที่มีผนังกั้นบางส่วน เพื่อแบ่งการใช้งานให้มีความสะดวกยิ่งขึ้น แต่ก็ไม่ได้ทำให้บ้านดูคับแคบหรืออึดอัดเลยค่ะ

มุมครัวนี้มีพื้นที่กำลังดี สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวพร้อมกับตู้ลอยด้านบนได้ 2 ฝั่ง ทำให้มีพื้นที่การใช้งานได้เยอะ ไม่ว่าจะทำอาหาร จัดเตรียมใส่จาน หรือมุมล้างจานก็รองรับได้ครบทุกฟังก์ชัน ทั้งยังมีช่องหน้าต่างบานสไลด์ เปิดระบายไล่กลิ่นต่างๆ ออกไปทางฝั่งหลังบ้านได้ หรือถ้าครอบครัวไหนอยากจะทำเป็นครัวปิด ก็สามารถติดตั้งประตูกระจกบานสไลด์เพิ่มเข้ามาได้

ด้านหลังของมุมรับประทานอาหารยังมีพื้นที่เหลือ สามารถทำเป็นมุมวางตู้เย็นได้ลงตัว เวลาที่จะไปหยิบของแช่เย็น จะเดินจากมุมครัวหรือเดินมาจากมุมรับประทานอาหารก็ได้รับความสะดวกทั้งหมด

ส่วนมุมด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างที่ทางบ้านตัวอย่างได้ปรับเปลี่ยนขยายพื้นที่ให้สามารถใช้งานได้มากยิ่งขึ้น ซึ่งจะเชื่อมต่อจากมุมครัวที่อยู่ในบ้าน

โดยจะออกแบบทำเป็นมุมซักรีดในร่มให้ดูเป็นไอเดีย จัดวางเคาน์เตอร์และตู้เก็บของพร้อมกับ Built-in ชั้นวางสำหรับเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าได้อย่างพอดี จะเพิ่มมุมรีดผ้าก็ยังได้ เพราะว่าพื้นที่ส่วนนี้กว้างถึง 3 ม. ส่วนผนังด้านข้างได้ดีไซน์ทำเป็นประตูกระจกแบบบานเปิด เพิ่มความสว่างให้กับบ้าน เมื่อเปิดออกไปก็จะเชื่อมต่อกับสวนด้านข้างบ้านได้อีกด้วย

มุมอีกฝั่งยังมีพื้นที่ให้ได้ตกแต่งจัดวางโต๊ะและเก้าอี้ ไว้สำหรับนั่งพักผ่อนรอผ้าที่ซักได้อีก หรือจะทำเป็นมุมนั่งจิบชา ทานขนม ในบรรยากาศเงียบสงบตรงด้านหลังบ้านนี่ก็เป็นไอเดียที่น่าสนใจค่ะ

หากเป็นบ้านมาตรฐานส่งมอบ พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะได้เป็นรูปแบบมีประตูกระจกบานสไลด์กั้นแบ่งโซนเป็นสัดส่วน พร้อมกับลงเสาเข็มให้เรียบร้อย ส่วนพื้นจะปูด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on beam ปิดผิวด้วยคอนกรีตขัดเรียบ มีผนังกั้นสูงให้ทั้ง 3 ฝั่ง

สำหรับบ้านจริงที่ได้ ชั้น 1 จะได้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางแบบนี้ มีช่องแสงทั้งฝั่งด้านหน้าและด้านหลัง (ทาวน์โฮมในรูปจะเป็นแปลนกลาง) ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ โทนสว่าง ทำความสะอาดเช็ดถูได้ง่าย

มุมด้านในจะเป็นส่วนของพื้นที่ครัว อย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าจะมีผนังกั้นเป็นบางส่วน ซึ่งเห็นชัดเจนยิ่งขึ้นได้จากรูปนี้

กลับมายังบ้านตัวอย่าง คราวนี้จะพาไปดูชั้น 2 กันต่อ สำหรับโถงบันไดจะอยู่ตำแหน่งตรงกลางบ้าน ไม่ว่าใครอยู่ตรงมุมไหนก็สามารถเดินขึ้น-ลงบันไดไปได้อย่างสะดวก

โครงสร้างเป็นบันไดเหล็ก ลูกตั้งจะเป็นสมาร์ทบอร์ด ลูกนอนและราวจับจะติดตั้งด้วยวัสดุไม้สำเร็จรูป ซึ่งราวจับจะมาพร้อมกับระแนงเหล็กสีขาว และติดตั้งให้ตลอดแนวทั้ง 3 ชั้น

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัว โดยจะแบ่งให้มี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำส่วนกลาง ความสูงของฝ้าเพดานชั้นนี้จะสูงประมาณ 2.65 ม. พื้นจะปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายในการใช้ชีวิตพักผ่อน

ห้องน้ำส่วนกลางชั้น 2 จะอยู่ตรงโถงกลางเชื่อมต่อทุกห้องนอนที่อยู่บนชั้นนี้ ด้านในจะมีฟังก์ชันครบ แบ่งพื้นที่โซนแห้งและโซนเปียกเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์ต่างๆ ติดตั้งให้ครบชุด พร้อมกับได้ก่อชั้นวางและติดตั้งช่องหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ด้วยค่ะ

ห้องนอนที่ 1 ตำแหน่งอยู่ฝั่งด้านหน้า มีขนาดใหญ่รองลงมาจาก Master Bedroom จุดเด่นของห้องนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ อยู่ 2 จุด เปิดรับแสงสว่างเข้ามาได้ตลอดในช่วงเวลากลางวันและมีห้องน้ำให้ใช้งานได้แบบส่วนตัว โดยมุมแรกนี้จะเป็นโซนพักผ่อนที่สามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้ ตรงหัวเตียงมีพื้นที่รองรับตู้ลิ้นชักเล็กๆ ไว้วางโคมไฟ หรือวางโทรศัพท์มือถือ หยิบจับมาใช้งานได้อย่างสะดวก

ด้านข้างเตียงนอนยังมีพื้นที่เหลือให้ Built-in ตู้เก็บของเต็มผนังได้ 1 ฝั่งหรือจะทำเป็นมุมโต๊ะนั่งทำงานก็ได้ สามารถออกแบบการใช้งานได้เต็มที่ตามไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัย

ส่วนพื้นที่ปลายเตียง ทางบ้านตัวอย่างได้ก่อผนังเพิ่ม เพื่อแบ่งโซนใช้งานให้เป็นสัดส่วนชัดเจนยิ่งขึ้น ทั้งยังสามารถติดตั้งทีวี นอนดูหนังเรื่องโปรดได้ในแบบส่วนตัว

พื้นที่อีกฝั่งจะเป็นโซนของมุม Walk-in Closet ซึ่งมีขนาดกว้างลงตัวที่จะแบ่งให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งใช้งานร่วมกันได้ อีกทั้งยังมีช่องหน้าต่าง เพิ่มความสว่างให้กับมุมนี้ได้อย่างดีทีเดียว ถ้าหากอยากได้ความเป็นส่วนตัว สามารถติดตั้งม่านโปร่งและม่านทึบ เปิด-ปิดการใช้งานได้ตามต้องการ

ห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนที่ 1 จะอยู่ใกล้กับมุม Walk-in Closet ช่วยให้ใช้งานได้สะดวก เมื่ออาบน้ำเสร็จก็สามารถเดินออกมาแต่งตัวได้ทันที ด้านในห้องน้ำมีฟังก์ชันทั้งโซนแห้งและโซนเปียก แยกพื้นที่การใช้งานด้วยการทำพื้นต่างระดับ โดยโซนเปียกจะอยู่ตรงมุมห้อง สามารถติดตั้ง Shower box เพิ่มเข้าไปได้ พร้อมกับติดตั้งช่องหน้าต่าง 1 จุดและสุขภัณฑ์มาให้ครบ

ฝั่งด้านหลังจะเป็นตำแหน่งของห้องนอนที่ 2 และ 3 ซึ่งทั้งสองห้องนี้มีขนาดพื้นที่การใช้งานใกล้เคียงกัน

ห้องนอนที่ 2 ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นห้องทำงานส่วนตัว มีมุมให้วางโต๊ะและเก้าอี้ได้พอดี ส่วนผนังด้านหลังได้ Built-in ทำเป็นชั้นวางหนังสือได้ลงตัว หรือถ้าครอบครัวไหนอยากจะทำเป็นห้องนอนห้องนี้ก็สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้าได้ ทั้งยังอยู่สบายเพราะว่ามีช่องหน้าต่างมาให้ด้วย เปิดรับลมรับแสงได้จากฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอนที่ 3 บรรยากาศการตกแต่งจะได้ฟีลเป็นห้องนอนของลูกน้อยในวัยที่กำลังซุกซน โดยออกแบบให้เตียงนอนอยู่ชิดริมผนังใกล้กับช่องหน้าต่าง จัดวางขนาด 3.5 ฟุต ด้านข้างได้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าใช้งานได้พอเหมาะพอดี 

ด้านข้างตู้เสื้อผ้ายังมีพื้นที่เพียงพอ เสริมเป็นมุมนั่งทำการบ้านด้วยการ Built-in เป็นโต๊ะยาวเชื่อมต่อกับชั้นวางหนังสือสูงถึงฝ้าเพดาน ทำให้สามารถที่จะเก็บของต่างๆ ได้เยอะมากทีเดียว

ห้องนอนที่ 2 และ 3 ของบ้านมาตรฐานส่งมอบ จะได้ในรูปแบบไม่มีผนังกั้น เพื่อเป็นทางเลือกให้กับครอบครัวที่มีสมาชิกไม่เยอะ ปรับเปลี่ยนให้ห้องนี้ใช้งานเป็นห้องนอนใหญ่ได้อีกหนึ่งห้อง หรือถ้าอยากได้ในลักษณะมีผนังกั้นสามารถแจ้งได้ โครงการก็จะติดตั้งผนังให้เรียบร้อยมาพร้อมกับบ้านจริงที่ได้รับค่ะ

สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องเปล่าที่ไม่ได้ตกแต่งภายในของห้องนอนที่ 1 จะได้แบบเปิดโล่งอย่างที่เห็น มีช่องหน้าต่างขนาดใหญ่ 2 จุดอย่างที่กล่าวไปข้างต้น โดยจะมีพื้นที่ให้ใช้สอยได้กว้างกำลังดี 

ถัดไปจะพาไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ 

ขึ้นมาถึงชั้น 3 จะเจอกับ Master Bedroom ห้องนอนหลักขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นจุดเด่นของทาวน์โฮมหลังนี้ก็ว่าได้ โดยห้องนี้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างกินพื้นที่ทั้งชั้น ทำให้ได้รับการพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว ได้ความรู้สึกคล้ายเหมือนอยู่ใน Penthouse บรรยากาศของชั้นนี้นอกจากห้องจะดูกว้าง ทั้งยังมีความโปร่งโล่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ เสริมด้วยฝ้าเพดานสูง 2.85 ม. ทำให้ห้องนี้ดูอยู่สบายมากทีเดียว

มุมพักผ่อน มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถวางเตียงนอน King Size ตั้งไว้อยู่ตรงกลางได้ลงตัว ทั้งยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้เป็นทางเดินได้สะดวก ตรงบริเวณหัวเตียง วางพวกเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะหรือตู้ชั้นวางเล็กๆ ได้ทั้ง 2 ฝั่ง ปลายเตียงยังมีพื้นที่ให้วางเก้าอี้ตัวยาวไว้สำหรับนั่งพักผ่อนได้

บริเวณปลายเตียงมุมของอีกฝั่ง ยังเหลือพื้นที่ให้ใช้สอยได้อีกกว้าง นำตู้เก็บของมาวางเพิ่มเสริมด้วยตู้ขนาดใหญ่ได้อีก และยังสามารถติดตั้งทีวีจอใหญ่ได้ เพราะมีระยะสายตานอนดูทีวีได้กำลังดี

ในโซนด้านหลังของห้อง จะเป็นส่วนของพื้นที่ Walk-in Closet และอยู่ติดกับห้องน้ำส่วนตัว ซึ่งกั้นด้วยมุมนั่งเล่นไว้อยู่ตรงกลางห้อง และชั้นนี้จะปูพื้นด้วยวัสดุ SPC เช่นเดียวกันกับชั้น 2

ด้วยห้องนี้มีขนาดกว้างขวาง ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวภายในห้องได้ โดยจัดวางโซฟา 1-2 ที่นั่ง ทั้งยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะกลางเล็กๆ ได้อีกด้วย

ด้านหลังห้องจะเป็นโซนของพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนังทั้ง 2 ฝั่ง แบ่งการใช้งานสำหรับ 2 คนได้พอดี ตรงกลางยังนำตู้ Island มาวางเพิ่มได้ ทั้งยังแบ่งพื้นที่ให้ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว เป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่สามารถใช้งานได้ครบฟังก์ชันเลยค่ะ

ห้องน้ำส่วนตัวภายใน Master Bedroom มีขนาดกำลังดี มีฟังก์ชันการใช้งานทั้งโซนแห้งและโซนเปียก โดยออกแบบให้จัดวางสุขภัณฑ์เรียงในแนวเดียวกัน เพื่อให้อีกฝั่งเป็นช่องทางเดิน เดินเข้าไปใช้งานได้ง่ายขึ้น ห้องนี้มีช่องหน้าต่างอยู่บริเวณฝั่งโซนเปียก ข้อดีคือช่วยเปิดระบายถ่ายเทอากาศ และทำให้ส่วนเปียกที่สุดแห้งได้ไวยิ่งขึ้น

บ้านจริงที่ได้ของชั้น 3 จะได้เป็นห้องกว้างๆ มีพื้นที่การใช้งานเป็นรูปตัว U

สำหรับมุมนี้จะเป็นส่วนของพื้นที่พักผ่อน เพราะอยู่ติดกับช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยเสริมให้บรรยากาศมีความผ่อนคลายได้เป็นอย่างมาก

นอกจากติดตั้งช่องแสงให้ฝั่งด้านหน้าแล้ว ฝั่งด้านหลังก็ยังติดตั้งให้อีก 1 จุด เพื่อให้แสงสว่างส่องเข้ามาได้อย่างทั่วถึงกันทั้งหมด

บ้านมาตรฐานและวัสดุ

บ้านมาตรฐานส่งมอบของที่นี่ จะได้เป็นเป็นบ้านเปล่าไม่ได้มีการตกแต่งภายในอย่างที่ให้เห็นเบื้องต้นใน Part รีวิวฟังก์ชันบ้านก่อนหน้านี้ พร้อมติดตั้งวัสดุคุณภาพ ไม่ว่าจะเป็นพื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้น 2 และ 3 ปูด้วยพื้น SPC ลายไม้ ทุกห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ ภายใต้แบรนด์ที่ได้มาตรฐานสากล ผนังจะเป็นฉาบเรียบทาสี บันไดเป็นโครงเหล็กแข็งแรง พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ลงเสาเข็มให้เรียบร้อย รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในอนาคต ส่วนประตูรั้วเหล็กหน้าบ้านจะได้เป็นรูปแบบบานพับสีดำ

รวมทั้งบ้านทุกหลังยังได้ติดตั้งนวัตกรรม Smart Home Smart Life และ Magnetic Sensor (เฉพาะชั้นล่าง) มาให้ มาช่วยดูแลความสะดวกสบายและความปลอดภัยให้กับสมาชิกในบ้าน โดยใช้งานง่ายๆ ผ่านแอปพลิเคชัน

Location

โครงการ The Holmes สาทร - บางแค ตั้งอยู่ในซอยวัดนิมานรดี แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพฯ โดยพื้นที่รอบโครงการเป็นชุมชนขนาดใหญ่ การเป็นอยู่จึงมีความคึกคัก เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารให้ได้ไปเลือกชิมอยู่หลายร้าน ทั้งยังมีห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง The Mall Lifestore บางแค และ Seacon บางแค ศูนย์รวมแหล่งไลฟ์สไตล์ของย่านนี้ ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการอีกด้วย

สำหรับการเดินทางถือว่าสะดวกมาก เพราะว่าจากที่ตั้งโครงการสามารถเชื่อมไปยังถนนบางแค ซึ่งถนนเส้นนี้สามารถขับลัดเลาะไปยังถนนกัลปพฤกษ์ เชื่อมไปยังถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปอีกนิดก็สามารถไปโซนสาทร - สีลมได้ไม่ยาก หรือจะเดินทางไปขึ้นทางพิเศษศรีรัช เข้าเมืองไปยังโซนอื่นๆ ก็มีความสะดวกไม่แพ้กัน

อีกทั้งโครงการยังใกล้กับถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางเชื่อมกับถนนได้อีกหลายสายสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก ซึ่งสามารถใช้เส้นทางนี้เดินทางเชื่อมไปยังถนนพระราม 2 ออกต่างจังหวัดฝั่งใต้ได้คล่องตัว

ที่สำคัญโครงการได้ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางไปยังเส้นรถไฟฟ้าได้สะดวกมากๆ ไม่ต่างจากที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดเลยค่ะ จากโครงการจะใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางแค จะห่างอยู่ประมาณ 1 กม. เดินทางไปได้ทั้งฝั่งโซนบางซื่อ-จตุจักร หรือโซนสามย่าน-สีลม-พระราม 9 ทั้งมีจุดเชื่อมต่ออินเตอร์เชนจ์ตรง BTS สถานีบางหว้า เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางเข้าเมืองชั้นในในช่วงเวลาเร่งรีบได้อย่างดี

ความเป็นอยู่ในการใช้ชีวิตในย่านบางแคมีความสะดวกสบายมากเช่นเดียวกัน เพราะย่านนี้เป็นชุมชนเก่าแก่ มีการพัฒนาที่ดินมาอย่างต่อเนื่อง ร้านค้าร้านอาหารมีอยู่มาก ทั้งร้านดั้งเดิมและร้านใหม่ๆ เข้ามาเปิดหลากหลายร้านเรียงรายทั้งสองฝั่งข้างถนนเพชรเกษม 

รวมถึงยังมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ เป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ของคนในย่านนี้ ใกล้กับโครงการจะมีตั้งแต่ The Mall Lifestore บางแค ที่เพิ่งรีโนเวทปรับโฉมใหม่เสร็จไปหมาดๆ และยังมี Seacon บางแค, Lotus’s บางแค ถัดไปจะมี The Explace Mall เส้นกาญจนาภิเษก, Big C และ Makro เพชรเกษม

นอกจากนั้นยังมีตลาดใหญ่ๆ อยู่ตรงถนนเพชรเกษมอีกด้วย ให้ได้เปลี่ยนบรรยากาศจากเดินห้างมาเดินตลาดจับจ่ายใช้สอยในราคาที่เป็นมิตรมากขึ้น ตลาดใหญ่ที่ว่านั้นก็จะมีทั้งตลาดบางแค ส่วนใหญ่จะขายของสด มีให้เลือกทั้งผัก ผลไม้และเนื้อสัตว์ ทั้งยังมีตลาดเสนีย์ฟู้ด มาร์เก็ต แหล่งรวมร้านอาหาร Street Food ซึ่งมีให้เลือกหลายร้าน แต่ละร้านก็มีเมนูที่น่าทานมากทีเดียว

ในส่วนเรื่องสุขภาพ หากเจ็บไข้ไม่สบายต้องการที่จะไปโรงพยาบาล รอบๆ โครงการก็มีโรงพยาบาลที่เปิดบริการ 24 ชม. ให้เดินทางไปได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะมีโรงพยาบาลมิตรประชา, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค,โรงพยาบาลบุญญาเวช, โรงพยาบาลพญาไท 3

รวมถึงสถานการศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการก็มีหลายระดับชั้น สามารถรองรับให้กับครอบครัวที่มีลูกหลานในวัยเรียนได้เรียนใกล้ๆ บ้าน ซึ่งจะมีตั้งแต่โรงเรียนฐานปัญญา, SISB School Thonburi, โรงเรียนเซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี, British Columbia International School, โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า, โรงเรียนเลิศหล้า ถนนกาญจนาภิเษก, ถัดออกไปก็จะมีมหาวิทยาลัยสยาม, มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/cENzq69VgxwxvqDaA

การเดินทางไปโครงการครั้งนี้ ทางทีมงานได้เริ่มต้นเดินทางมาจากถนนราชพฤกษ์ขับมาเชื่อมกับถนนเพชรเกษมตรง BTS สถานีบางหว้า โดยจากสี่แยกนี้ให้วิ่งไปตามป้ายถนนพุทธมณฑลสาย 1

เมื่อเลี้ยวขวาจากสี่แยกมาแล้ว ให้ขับตรงไปตามถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปทาง Seacon บางแค ถนนเส้นนี้จะวิ่งขนานไปกับเส้นรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงสถานีหลักสอง-ท่าพระ และวิ่งไปจนถึงสถานีบางซื่อและสถานีหัวลำโพง

ให้ขับตรงมาเรื่อยๆ เส้นนี้จะวิ่งผ่าน Seacon บางแคและตลาดบางแค ซึ่งเป็นตลาดใหญ่เก่าแก่ของย่านนี้

เมื่อขับมาถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแคให้เตรียมตัวชิดซ้ายและขับต่อไปอีกนิด จะเจอกับทางแยกสัญญาณไฟจราจร 

ให้รอสัญญาณไฟเขียวและเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางแค

หลังจากเลี้ยวเข้ามาถนนบางแค ให้ขับตรงไปประมาณ 250 ม. และเตรียมตัวเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เพื่อเข้าซอยบางแค 1

จากปากซอยบางแค 1 ให้ขับตรงไปอีกประมาณ 180 ม. และให้เตรียมตัวเลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอยสายทิพย์

เมื่อเข้ามาถึงซอยสายทิพย์ ให้ขับไปจนสุดถนนและเลี้ยวขวาอีกครั้ง เพื่อเชื่อมไปยังซอยวัดนิมานรดี

ขับต่อไปอีกนิดจะเจอกับโครงการ The Holmes สาทร - บางแค ซึ่งจะอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

Price & Promotion

The Holmes สาทร - บางแค เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น มี 1 แบบบ้าน มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย 183.6 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้ 

ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท*

*ราคาขาย ณ เดือนเมษายน 67 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

สนใจลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ : https://benyarat.co.th/portfolio_page/theholmes-sathornbangkae/

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม : 062-450-9090

(โปรโมชัน และส่วนลดอื่นๆ เพิ่มเติมอยู่ที่เงื่อนไขของบริษัทฯ กำหนด)

Conclusion

Design & Function : ถ้าหากมองว่าบ้านที่ดีไซน์แล้วน่าจะถูกใจคนรุ่นใหม่ในยุคสมัยนี้ได้ดี โครงการนี้ก็ถือว่าออกแบบได้ตรงจุดนี้มากทีเดียว ด้วยตัวทาวน์โฮมมีรูปทรงเรียบง่าย แต่ก็นำจุดเด่นความโค้งมนที่บ่งบอกถึงความคลาสสิก มาดีไซน์ให้เข้ากันได้อย่างไม่มากไม่น้อยดูลงตัวกำลังดี ทำให้บ้านมีความทันสมัยแต่ก็ให้ความเรียบหรูนิดๆ อยู่ด้วยค่ะ แต่สิ่งที่แอดมินมองว่าทาวน์โฮมของที่นี่มีความต่างจากบ้านทั่วๆ ไป ตรงที่การเลือกโทนสีขาวและสีเขียวพาสเทลมาออกแบบ ทำให้ทาวน์โฮมมีความละมุน สดใส เพิ่มบรรยากาศให้น่าอยู่ได้มากขึ้นไปอีก