คำนวณสินเชื่อแบบง่าย

คำนวณสินเชื่อและกราฟ
ดูกราฟประกอบ ระหว่างความสัมพันธ์ของเงินต้น-ดอกเบี้ย-เงินต้นคงเหลือ (ผ่อนแรกๆ ใน 1 งวด เงินต้นจะน้อยดอกเบี้ยจะเยอะ ช่วงตรงกลางดอกเบี้ย และเงินต้นพอๆ กัน และปีท้ายๆ ดอกเบี้ยจะน้อย เงินต้นจะเยอะ)
ราคาบ้านเท่านี้ ต้องผ่อนเดือนละเท่าไหร่
฿
฿
%
%
ปี
ยอดผ่อนชำระต่อเดือน
 ฿

ตารางแสดงการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านในแต่ละเดือนอย่างละเอียด

เดือนเงินต้น และ ดอกเบี้ยเงินต้นดอกเบี้ยเงินต้นคงเหลือ

ตารางคำนวณสินเชื่อบ้าน

แสดงยอดชำระสินเชื่อบ้านต่อเดือนของคุณ โดยการคำนวณจะประกอบด้วยปัจจัยสำคัญ คือ ราคาบ้าน และ วงเงินกู้สินเชื่อบ้านของคุณ ซึ่งคุณสามารถปรับเปลี่ยนค่าต่างๆในการคำนวณเพื่อให้ได้ผลที่แม่นยำกับกรณีการกู้สินเชื่อของคุณได้ นอกจากนี้ เรายังได้จัดทำกราฟแสดงยอดชำระสินเชื่อต่อเดือนตลอดอายุสัญญาสินเชื่อ โดยแต่ละงวดจะถูกจำแนกออกเป็น ส่วนเงินต้นและส่วนดอกเบี้ยที่คุณจะต้องจ่ายต่อเดือนด้วย

จำนวนวงเงินกู้

จำนวนเงินกู้ คือ จำนวนเงินกู้สินเชื่อบ้าน (ส่วนเงินต้น) ที่ระบุไว้ในสัญญาเงินกู้ ที่ผู้กู้จะต้องชำระคืนให้แก่ผู้ให้กู้

ระยะเวลากู้

ระยะเวลากู้ (ปี) ซึ่งระบุในสัญญาเงินกู้ เช่น 30 ปี 20 ปี หรือ 15 ปี เป็นต้น

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านต่อปี ที่คุณจะต้องจ่ายตลอดอายุสัญญา

หมายเหตุ : อัตราดอกเบี้ยที่นำมาใช้คำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละสถาบันการเงินในที่นี้ เป็นอัตราดอกเบี้ยชนิด MLR หรือ MRR ที่แต่ละธนาคารใช้ โดยยังไม่ได้ใช้ส่วนลดเพิ่มเติมของแต่ละ Package แต่อย่างใด

อัตราหนี้สินต่อรายได้

อัตราหนี้สินต่อรายได้ (DTI) คือ รายจ่ายหนี้สินรวมต่อเดือนหารด้วยรายได้รวมต่อเดือน ซึ่งจะแสดงผลในรูปของสัดส่วนร้อยละ หรือเปอร์เซ็นต์ โดยมีสมมติฐานในการคำนวณ คือ อัตราหนี้สินไม่ควรเกิน 40% ของรายได้

คำถามที่พบบ่อย FAQ

มีเงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไหร่ ?

ผ่อนบ้านอยู่จะกู้ซื้อคอนโดได้ไหม?

รีไฟแนนซ์บ้าน ต้องทำยังไง ?

ถ้าจะกู้ซื้อบ้านต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ?

ติดแบล็คลิสต์ กู้ซื้อบ้านได้ไหม ?

กู้ไม่ผ่าน ต้องทำยังไง ?

เลือกดอกเบี้ยธนาคารไหนดี ?