รีวิวคอนโดใหม่ โครงการไฮด์ สุขุมวิท 13

 โครงการไฮด์ สุขุมวิท 13 พัฒนาโครงการโดย บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดขายมาตั้งแต่ปี 2012 โครงการถูกวางตำแหน่งไว้เป็นคอนโดระดับหรูหรา ในมาตรฐาน ซูเปอร์ลักชัวรี่คอนโดมิเนียม ซึ่งเรื่องนี้ได้รับการพิสูนจ์แล้ว ด้วยการที่โครงการได้รับรางวัลการันตีระดับประเทศและนานาชาติ อย่างรางวัล Best Affordable Condo development (Bangkok) 2012 จากงาน Thailand Property Award 2012 และอีก 3 รางวัลที่จัดโดย Asia Pacific Property Awards ได้แก่ รางวัลชนะเลิศ Best Residential High-Rise Development (Thailand) 2013-2014, Highly Commended High- Rise Architecture Thailand 2013-2014 และ Best Interior Design Private Residence (Thailand) 2015-2016

ปัจจุบัน โครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ และมีลูกค้าเข้าอยู่แล้ว โครงการนี้ แต่เดิมตอนเปิดขายโครงการมีชื่อ ไฮด์ สุขุมวิท อย่างเดียว แต่เมื่อบริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดโครงการใหม่ในซอยสุขุมวิท 11 โดยใช้ชื่อเดิม เพื่อตอกย้ำความเป็นคอนโดหรู คุณภาพเกินราคาของแบรนด์คอนโด “Hyde Sukhumvit (ไฮด์ สุขุมวิท)”  โครงการไฮด์ สุขุมวิท โครงการแรกจึงต้องถูกเรียกแบบเติมเลขซอย เป็น ไฮด์ สุขุมวิท 13 เพื่อป้องกันลูกค้าสับสน

ปัจจุบัน โครงการเหลือห้องขายที่เป็นห้องพร้อมโอนอยู่เพียง 20 ยูนิตเท่านั้น จากจำนวนห้องขายทั้งสิ้น 454 ยูนิต

โครงการนี้เป็นคอนโดไฮไรส์ มาตรฐานระดับหรู แบบลักชัวรี่คอนโดมิเนียม ใจกลางสุขุมวิท สูง 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พัฒนาบนที่ดินกว่า 2 ไร่ โดยไฮด์ สุขุมวิท 13 ตั้งอยู่ติดกับโรงแรม Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit ซึ่งกำลังก่อสร้างริมถนนสุขุมวิท ตรงปากซอยสุขุมวิท 13 ส่วน โครงการไฮด์ สุขุมวิท จะอยู่ติดกัน ถัดเข้าไปด้านใน โดยลูกค้าสามารถเข้าตรงถึงโครงการได้จากซอยสุขุมวิท 13

Location

ทำเลที่ตั้งโครงการไฮด์ สุขุมวิท 13 อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS นานา เพียงนิดเดียว และจากปากซอยสุขุมวิท 13 นี้ ก็สามารถเดินไปใช้รถไฟฟ้าสถานีอินเตอร์เชนจ์ อโศก ได้ในระยะเพียง 350 เมตรเท่านั้น

อย่างที่ผมเคยบอกไว้ครับ ทำเลถนนสุขุมวิท บริเวณรอบสถานีรถไฟฟ้า BTS 3 สถานีหลัก ของถนนสุขุมวิท คือ สถานีนานา สถานีอโศก และสถานีพร้อมพงษ์ ถือเป็นทำเลฮ็อตสำหรับการพัฒนาคอนโดหรู ระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ ของกรุงเทพมหานคร เพราะต้องถือว่าพื้นที่ริมถนนสุขุมวิท ในช่วงของ 3 สถานีนี้ มีความเพียบพร้อมทุกอย่าง ที่รองรับการใช้ชีวิตหรูเหนือระดับของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร โรงแรม อาคารสำนักงาน และห้างสรรพสินค้าระดับหรู

สำหรับห้องที่เหลือขายอยู่ในโครงการไฮด์ สุขุมวิท 13 ทั้งหมดเพียงแค่ 20 ยูนิตเท่านั้น เป็นห้องในทุก Type และจะมีตั้งแต่ชั้นล่างถึงชั้นบนสุดของอาคาร โดยจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 31-76 ตารางเมตร 4 ยูนิต ห้องแบบ 2 ห้องนอน 72-116 ตารางเมตร 4 ยูนิต ห้องแบบ 2-3 ห้องนอน แบบ Duplex ขนาด 155-256 ตารางเมตร ซึ่งอยู่ที่ชั้น 37-38 ทั้งชั้น 7 ยูนิต และห้องแบบ Penthouse ขนาด 436-497 ตารางเมตร ในชั้นบนสุด คือ ชั้น 39-40 จำนวน 3 ยูนิต

อย่างที่บอกครับ บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ต้องการพัฒนาไฮด์ สุขุมวิท ให้เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับหรู เกินมาตรฐานของตลาดทั่วไป โครงการจึงจัดเต็มมาทั้งรูปลักษณ์ภายนอก ที่โดดเด่นสวยงามในแบบโมเดิร์น ลักชัวรี่ ร่วมสมัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ พร้อมพื้นที่สีเขียวที่ผสมผสานกันอย่างกลมกลืน หรูหรา สมกับการเป็นคอนโดระดับแถวหน้าของย่านสุขุมวิทจริงๆ

ที่โครงการไฮด์ สุขุมวิท 13 เตรียมพื้นที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัยถึงประมาณ 364 คัน คิดเป็น 80% โดยยังไม่คิดรวมจอดซ้อนคัน สำหรับการจัดแบ่งพื้นที่ในอาคารทั้งหมด ก็จะเริ่มจาก ชั้น 1-4 เป็นพื้นที่จอดรถ ชั้น 5 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบเหมา Floor ขนาดใหญ่ถึง 2,500 ตารางเมตร

ซึ่งจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำยาวต่อเนื่องกว่า 120 เมตร โดยจะมีทั้งส่วน Indoor Swimming Pool และ Outdoor Swimming Pool นอกจากนั้น ยังจัดมาเต็มทั้ง Fitness, Yoga and Aerobics Studio, Sauna, Jacuzzi, Pool Pavilion, Barbecue Area, Kid Room, Library, Karaoke and Home Theater Room

ส่วน ชั้น 6-20 จะเป็น Low Zone ชั้น 21-36 จะเป็น High Zone
ชั้น 37-38 จะเป็นห้องแบบ Duplex และสุดท้าย ชั้นยอดตึก ชั้น 39-40 จะเป็นห้องแบบ Penthouse
ในส่วนของ Low Zone นั้น สามารถใช้ลิฟต์โดยสารทั้งหมด 7 ตัว มีลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว
ส่วน High Zone จะมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว

สุดท้าย ในส่วนของการดูแลรักษาความปลอดภัย โครงการไฮด์ สุขุมวิท 13 ใช้ระบบลิฟต์แบบล็อกชั้น ผู้พักอาศัยจะขึ้นได้เฉพาะชั้นที่ตนเองพักอาศัย และชั้น Facility เท่านั้น ทั่วทั้งตัวอาคารจะติดตั้งกล้องวงจรปิด และใช้ Keycard Access สำหรับการเข้าสู่ตัวอาคาร นอกจากนั้น ยังมีเจ้าหน้าที่ รปภ. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

Product

ตอนนี้ สำหรับห้องที่เหลืออยู่ โครงการไฮด์ สุขุมวิท 13 ได้นำห้อง No. DP-04 แบบ Duplex 2 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ ซึ่งเป็นห้องหัวมุม วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และบางกะเจ้า ชั้น 37 ขนาด 179.78 ตารางเมตร มาตกแต่งพร้อมอยู่ แบบหรูหรา โครงการขายแบบรวมเฟอร์นิเจอร์ ในราคา 59 ล้านกว่า ตกตารางเมตรละ 332,000 กว่าบาท

เราไปดูกันครับว่า โครงการตกแต่งได้หรูหราเกินห้ามใจขนาดไหน

ชั้น Lower Floor

ชั้น Upper Floor

และอีกห้องจะเป็นห้อง No. PH-03 ชั้น 39 แบบ Penthouse 3 ห้องนอน ซึ่งเป็นห้องหัวมุม วิวเมืองทางทิศตะวันตก มีสระว่ายน้ำส่วนตัวอยู่ในห้องพักเลย เรียกว่า ชีวิตสุดขั้ว ไฮโซสุดๆ เช่นเดียวกัน โครงการขายแบบรวมเฟอร์นิเจอร์ ในราคา 151 ล้านกว่า ตกตารางเมตรละ 350,000 กว่าบาท

ชั้น Lower Floor

ชั้น Upper Floor

และสำหรับวันที่ 26-28 มิถุนายนนี้ บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ได้ร่วมกับบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) จัดงาน “The Skyline Collection” ขึ้น ณ ควอเทียร์ แกลเลอรี ชั้น M ห้างสรรพสินค้าดิ เอ็มควอเทียร์ สำหรับลูกค้าที่ตัดสินใจจองในวันงาน จะได้รายการส่งเสริมการขายดังนี้ครับ

Conclusion

สำหรับโครงการไฮด์ สุขุมวิท 13 จุดที่เด่นสุดน่าจะเป็นที่โครงการเสร็จสมบูรณ์ พร้อมเข้าอยู่แล้ว ในส่วนของราคาขายต่อตารางเมตร ก็ถือว่าเป็นราคาเดิมเมื่อ 2 ปีที่แล้ว สำหรับห้องที่ไม่ตกแต่ง ได้วัสดุมาตรฐาน ราคาคอนโดขายเริ่มต้นเพียง 172,000 บาท ต่อตารางเมตรเท่านั้น ซึ่งถือว่าคุ่มค่ามากสำหรับคอนโดมิเนียมในเกรดแบบลักชัวรี่คอนโด ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS นานา เช่นนี้

อีกจุดหนึ่งซึ่งถือว่าโดนใจผู้อยู่อาศัยระดับบนมากๆ ก็คือ จำนวนพื้นที่จอดรถที่มีให้มากถึง 80% ของห้องพักอาศัย นี่ยังไม่รวมในเรื่อง Facility ส่วนกลางที่จัดมาให้อย่างหรูหรามากมาย ราวกับพักอยู่ในรีสอร์ทกลางเมือง ส่วนในแต่ละ Floor ของพื้นที่ห้องพัก ก็ออกแบบให้เกือบจะเป็น Single Corridor คือ ในแต่ละ Floor แทบจะไม่มีห้องที่เปิดมาแล้วเจอห้องตรงข้ามเลย ทำให้การอยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัวอย่างมาก สมกับเป็นคอนโดหรูชั้นดี

สุดท้ายคงต้องบอกว่า บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ทำโครงการได้สมกับเป็นมืออาชีพที่เชี่ยวชาญการดำเนินธุรกิจโรงแรมและรีสอร์ทหรูอย่างยิ่ง

สนใจเยี่ยมชมโครงการ ติดต่อเซลส์ออฟฟิศ ชั้น 6 หรือ โทร. 02-651-1919

>ติดตามข่าวสารอสังหาฯ และข่าวดังในกระแส www.home.co.th/news