รีวิวคอนโด เดอะรีโว ลาดพร้าว48

Company

โครงการ The Revo ลาดพร้าว48 โดยบริษัท รีโว เอสเตท จำกัด เป็นโครงการคอนโดโลว์ไลฟ์ สูง 5 ชั้น เดินทางสะดวกใกล้เมืองย่านรัชดาภิเษก สุทธิสาร ในราคาที่คนรุ่นใหม่วัยทำงานสามารถเป็นเจ้าของได้

บริษัท รีโว เอสเตท จำกัด ก่อตั้งโดยกลุ่มผู้บริหารที่มีประสบการณ์ด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากบริษัทใหญ่ ที่ผันตัวเองออกมาพัฒนาโครงการที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง โดยโครงการ The Revo ลาดพร้าว48 ถือเป็นโครงการแรกของทางบริษัท 

โดยเลือกทำเลถนนลาดพร้าวช่วงใกล้แยกรัชดา - ลาดพร้าว เนื่องจากมองว่าทำเลนี้ยังมีกลุ่มคนวัยทำงานระดับเริ่มต้นที่ต้องการที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียมอยู่มาก มียูนิตที่ยังเหลือขายในทำเลค่อนข้างน้อยและส่วนมากจะมีราคาค่อนข้างสูง

Location

โครงการ The Revo ลาดพร้าว48 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 1 ห่างจากถนนลาดพร้าวเพียง 100 เมตรเท่านั้น โดยที่ตั้งโครงการก็สามารถเดินทางไปยังถนนและแยกสำคัญได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นแยกรัชดา - ลาดพร้าว ซึ่งจะมี MRT สถานีลาดพร้าวสำหรับเดินทางเข้าไปยังตัวเมืองย่านพระราม 9 อโศกฯ

และนอกจากนี้ซอยลาดพร้าว 48 เองก็สามารถลัดไปออกยังถนนสุทธิสารได้ ซึ่งหากผู้ที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ที่หน้าปากซอยลาดพร้าว 48 ให้ไปส่งยังถนนสุทธิสารเพื่อไปต่อยังย่านสำนักงานในละแวกนั้นได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ เจ้าของห้องก็สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า MRT  ที่ใกล้โครงการมากที่สุดได้ที่สถานีลาดพร้าว และสถานีสุทธิสาร สำหรับในอนาคตถนนลาดพร้าวนี้ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่าน โดยสถานีที่จะอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีภาวนา ซึ่งผู้อาศัยจะสามารถใช้ขึ้นรถไฟฟ้าจากสถานีภาวนาไปยังสถานีแรกที่แยกรัชดา - ลาดพร้าว แล้วเปลี่ยนไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเพื่อเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองย่านรัชดาภิเษก พระราม 9 อโศก ได้สะดวกยิ่งขึ้น

นอกจากจุดเด่นด้านการเดินทางแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่นซูเปอร์มาร์เก็ต ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ก็ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน ที่หน้าลาดพร้าว 48 แยก 1 ตรงนั้นก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ใกล้โครงการ และจากโครงการนั่งรถข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวไปก็มีบิ๊กซี เอ็กซตร้าที่ลาดพร้าว ซอย 9 หรือจะนั่งรถผ่านเลียบทางด่วนรามอินทราฯก็จะมีบิ๊กซี ลาดพร้าวเปิดให้บริการ

ในส่วนห้างสรรพสินค้าก็มีเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนียนมอลล์ที่ห้าแยกลาดพร้าว และทางฝั่งถนนประดิษฐมนูญธรรมก็มีเซ็ทรัลเฟสติวัล และถ้าเป็นโรงพยาบาลก็มีโรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียลในซอยโชคชัย 4  โรงพยาบาลเวชธานีที่ซอยลาดพร้าว 111

สำหรับการมายังโครงการ The Revo ลาดพร้าว48 ก็ไม่ยากครับ หากมาจากทางห้าแยกลาดพร้าวก็ให้ขับรถผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าวมาแล้วกลับรถที่แยกโชคชัย 4 จากนั้นขับรถต่อไปประมาณ 750 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 48 พอเข้ามาในซอยแล้วให้เลี้ยวขวาที่แยกแรกแล้วขับตรงเข้ามาอีกเล็กน้อยก็จะเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ

Project

โครงการ The Revo ลาดพร้าว48 เป็นคอนโดแบบโลว์ไรส์ สูงเพียง 5 ชั้น มีทั้งหมด 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 79 งาน 

โครงการนี้มีความพิเศษตรงที่มีจำนวนยูนิตเพียง 79 ยูนิตเท่านั้น ดังนั้นคนที่ต้องการคอนโดมิเนียมที่ไม่พลุกพล่านคงถูกใจแน่นอน พูดง่าย ๆ ตีเป็นตัวเลขกลม ๆ คือแต่ละอาคารจะมีห้องชุดเพียง 39 ยูนิตเท่านั้น

ตัวอาคารออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ในแนวคิด Mood Of Nature เพื่อให้ได้บรรยากาศการพักผ่อนของที่พักอาศัยในเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการก็ได้จัดเตรียมไว้ที่ชั้นล่าง ของอาคาร ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งและในร่มที่รองรับรถได้ 45 % ห้องล็อบบี้ ห้องฟิตเนส 

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเลือกใช้ระบบคีย์การ์ดในการเปิดประตูไม้กั้นเพื่อเข้า-ออกที่จอดรถ และประตูเข้าอาคารที่พักอาศัย นอกจากนี้ยังมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV บันทึกภาพตลอด 24 ชั่วโมง 

เมื่อเข้ามาถึงยังโครงการเราจะเห็นพื้นที่จอดรถด้านนอกอาคารเป็นส่วนแรก 

ด้านหลังที่จอดรถ โครงการใช้กำแพงต้นไม้เพื่อเป็นส่วนบังตาจากภายนอก ช่วยสร้างความเป็นธรรมชาติให้กับโครงการ และช่วยบังสายตาจากภายนอกได้ด้วย 

ผ่านที่จอดรถมาแล้วก็จะเป็นทางเข้าที่จอดรถของโครงการ 

ที่ทางเข้าที่จอดรถจะมีเครื่องอ่านคีย์การืดสำหรับยกประตูไม้กั้น 

กล้องวงจรปิดที่หน้าทางเข้า บันทึกภาพรถ ทะเบียนรถ เพื่อความปลอดภัย 

ประตูไม้กั้นของโครงการ เมื่อผ่านชั้นนี้ไปก็จะเข้าสู่ที่จอดรถทั้งในร่มและกลางแจ้ง 

ที่จอดรถในร่มจะอยู่ที่อาคารแรกด้านหน้าโครงการทั้งหมด  

ห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ตึกแรก ผู้อาศัยภายในโครงการสามารถมาใช้บริการได้ 

ล็อบบี้สำหรับรับแขก จะมีที่ชั้นล่างของทั้งสองอาคาร 

ที่จอดรถกลางแจ้งจะอยู่ที่ด้านหน้าอาคารที่สอง ซึ่งจะอยุ่ด้านในโครงการ 

Product

แบบห้องที่โครงการมีขายอยู่มีขนาดห้องเริ่มต้นตั้งแต่ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25 ตารางเมตร, แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 31 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตารางเมตร เหลือคละกันไปแต่ละชั้น

โดยเราจะขอพาไปชมห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43 และ 50 ตารางเมตร ซึ่งทั้งสองห้องนี้มีจุดเด่นที่น่าสนใจแตกต่างกันออกไป 

เริ่มจากห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตารางเมตรกันก่อน ห้องนี้จะเป็นแนวห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้ส่วนของห้องนอนทั้งสองห้องและห้องนั่งเล่นอยู่ทางด้านนอกเพื่อให้มีความโปร่ง รับวิวจากภายนอกมากยิ่งขึ้น 

นอกจากนี้ห้องนอนที่ 1 ยังมีห้องน้ำในตัว และห้องครัวยังเป็นครัวปิดที่กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกด้วย

ห้อง แบบ 50 ตารางเมตร สามารถรองรับการใช้งานได้ระยะยาว ห้องนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาห้องชุดขนาดใหญ่เพื่อทดแทนบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในละแวกทำเลนี้ซึ่งมีราคาค่อนข้างสูงเลยทีเดียว ยิ่งเป็นห้องชุดทำเลถนนรัชดาภิเษกแล้วล่ะก็ต้องมีอย่างต่ำ 5-6 ล้านบาทขึ้นไปครับ

ห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตารางเมตร 

เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาก็จะเป็นส่วนของห้องทานข้าวก่อนเป็นส่วนแรก ประตูห้องนี้เป็น Digital door lock นะครับ 

พื้นที่ส่วนห้องทานข้าวนี้จะเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปจนถึงห้องนั่งเล่นซึ่งอยุ่ใกล้ระเบียงด้านนอกอาคาร 

(ซ้าย) ตำแหน่งของห้องครัวจะอยู่ใกล้กับโต๊ะทานข้าว โดยจะเป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วน และมีชุดครัวเป็นรุปตัว L ซึ่งภายในห้องครัวมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน
(ขวา) ที่วางตู้เย็นจะอยู่ใกล้กับประตู เพื่อให้สามารถเดินเปิดหยิบของได้สะดวก 

ถัดจากส่วนโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งอยุ่ใกล้ระเบียงห้อง ขนาดพื้นที่กว้างขวางดีครับ ลองนั่งแล้วไม่อึดอัด 

ตำแหน่งของห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงห้อง ซึ่งใช้เป็นที่ติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ และพื้นที่ซักล้าง สามารถเปิดประตูออกจากห้องนั่งเล่นได้เลยครับ 

จากโซฟาที่ห้องนั่งเล่นมองไปจะเห็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน 

มายังห้องนอนที่ 2 กันก่อน สามารถวางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุตได้สบาย ๆ ห้องดูปลอดโปร่งเพราะมีผนังกระจก 2 ฝั่ง 

(ซ้าย) ภายในห้องสามารถจัดมุมโต๊ะทำงานไว้ใกล้กับกระจกของห้อง เพื่อให้รับแสงธรรมชาติสำหรับนั่งทำงานช่วงกลางวันได้
(ขวา) ผนังข้างโต๊ะทำงานติดตั้งเป็นชั้นวางของ ซึ่งเจ้าของห้องสามารถเปลี่ยนเป็นวางตู้เสื้อผ้าแทนได้ 

(ซ้าย) ห้องน้ำใช้ร่วมกันจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัรฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ
(ขวา) พื้นที่อาบน้ำของห้องนี้ ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะครับ แต่มีก่อขอบกันน้ำล้นให้แทน 

มายังห้องนอนที่ 1 กันต่อ ห้องนอนนี้ถือว่าทำมาได้กว้างขวางเลยทีเดียว จัดเฟอร์นิเจอรืได้ครบไม่ว่าจะเป็นมุมนั่งเล่นริมหน้าต่าง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง 

ลักษณะของห้องนอนนี้จะเป็นแนวลึก คล้ายกับห้องนอนในบ้านทาวน์โฮม มองจากเตียงนอนไปจะเห็นเป็นตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำอยู่ทางด้านในของห้อง 

ภายในห้องน้ำจะมีอ่างล้างหน้า มีกระจกส่องติดอยุ่เหนืออ่าง และข้าง ๆ กันเป็นโถสุขภัณฑ์ครับ 

(ซ้าย) ห้องน้ำสำหรับห้องนอนที่ 1 นี้จะมีฉากกั้นอาบน้ำให้เป็นแบบบานเปิดครับ
(ขวา) ภายในพื้นที่อาบน้ำก็จะเป็นชุดฝักบัวแบบมีที่วางสบู่ และมีจุดสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่น 

สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43 ตารางเมตร ห้องนี้ถ้าดูจากเลย์เอาท์จะเหมือนว่าเป็นห้องแบบหน้าแคบ แต่มีทีเด็ดตรงที่เป็นห้องหัวมุม และได้ผนังกระจกเยอะมากครับ ทำให้ห้องดูเมื่อเข้าไปดูแล้วปลอดโปร่งมากทีเดียว

การออกแบบห้องนี้ทำออกมาได้ค่อนข้างเป็นสัดส่วนมากแต่ละพื้นที่ดูแยกออกจากกัน คนที่อยากได้ห้องที่มีความเป็นสัดส่วนเหมือนบ้านน่าจะชอบห้องนี้

พื้นที่ 43 ตารางเมตร นี้ก็ทำอะไรได้เยอะครับ สามารถรองรับการใช้งานในอนาคตได้ยาวเลยทีเดียว โดยเฉพาะห้องนอนที่ 2 นี้ก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือจะเป็นห้องสำหรับเอ็นเตอร์เทนเมนท์ได้ครับ

ห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43 ตารางเมตร 

เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามา เราจะเจอกับห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานข้าวเป็นส่วนแรกครับ โครงการออกแบบให้สองพื้นที่นี้อยู่ด้วยกัน สามารถนั่งทานข้าวไป ดูโทรทัศน์ไปได้ 

โต๊ะทานข้าวที่ห้องตัวอย่างจัดเอาไว้สำหรับ 4 คน ถ้าใครที่อยู่คนเดียวหรืออยู่กันแค่ 2 คน แต่ชอบนั่งโซฟาดูทีวีไปด้วยตอนทานข้าว ก็สามารถเปลี่ยนมุมนี้ให้เป็นโต๊ะทำงานได้ครับ  

ห้องนั่งเล่นที่โครงการออกแบบให้อยู่ติดด้านนอกอาคาร ทำให้ห้องนี้ดูไม่มืดทึบครับ 

ในพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ของห้องก็จะมีห้องครัว ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน และห้องนอนอีก 2 ห้อง โดยห้องต่าง ๆ นี้จะเชื่อมต่อกับทางเดินภายในห้อง ทำให้เมื่อเดินเข้ามาในห้องนี้แล้วได้ความรู้สึกคล้ายกับบ้านทาวน์โฮม

(ซ้าย) ที่ด้านหน้าประตูห้องจะมีมุมเล็ก ๆสำหรับวางตู้ใส่รองเท้า
(ขวา) ทางเดินไปยังห้องต่าง ๆ ดูทำให้ห้องนี้มีความคล้ายคลึงกับบ้านแบบทาวน์โฮมมาก 

ห้องนอนที่ 1 มีขนาดกว้างขวางดีเลยครับ แถมยังดูโปร่งด้วยผนังกระจก 2 ด้าน 

ภายในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบไม่ว่าจะเป็นเตียงนอน 5 - 6 ฟุต โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็ก 

(ซ้าย) ด้านข้างเตียงฝั่งติดกับผนังกระจก เราสามารถวางโต๊ะนั่งทำงาน เพื่อซ่อนบังเฟรมหน้าต่าง เพิ่มความสวยให้กับห้องเราได้อีก
(ขวา) ข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็ก พร้อมกับกระจกเงาสำหรับแต่งหน้า 

ห้องน้ำสำหรับห้องขนาด 43 ตารางเมตร นี้จะเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน โดยมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ 

(ซ้าย) พื้นที่อาบน้ำของห้องนี้จะอยู่ข้างอ่างล้างหน้า โดยมีฉากกั้นอาบน้ำให้
(ขวา) ในพื้นที่อาบน้ำจะมีชุดฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ และมีจุดต่อสายไฟสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ 

ห้องนอนที่ 2 มีขนาดกำลังดีครับ วางเตียงนอน 3 - 4 ฟุตได้สบาย ๆ