รีวิวคอนโด The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโดหรู ติดรถไฟฟ้า BTS แพรกษา

The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโดใหม่สร้างเสร็จ พร้อมอยู่แห่งนี้ จะน่าสนใจอย่างไร ตามมาชมรีวิวไปพร้อมกันเลยค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	เดอะ เพรสซิเด้นท์ สุขุมวิท-สมุทรปราการ
บริษัท :	บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.สุขุมวิท ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
รายละเอียดโครงการ :	คอนโดมิเนียม 34 ชั้น 1 อาคาร 1-2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ บนถนนสุขุมวิท
พื้นที่โครงการ :	3-3-52.9 ไร่
จำนวน :	ห้องพักอาศัย 936 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
แบบห้อง :	1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 27-32 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 35 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 52 ตร.ม.
ที่จอดรถ :	47% (รวมจอดซ้อนคัน)
สิ่งอำนวยความสะดวก :	สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Sauna, Fitness, Yoga Room, Library, Karaoke Room, ห้องนันทนาการ, Sky Lounge, Rooftop Garden, Ground Floor Garden, Lobby, Mailbox, Key Card Access ล็อกชั้น, Mailbox, กล้องวงจรปิด CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
พื้นที่ใช้สอย :	27 - 52 ตร.ม.
ราคา :	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง :	30 บาท/ตร.ม./เดือน
โทร :	02-130-5907-9, 096-749-4411, 096-547-1177, 094-468-9919
เว็บไซต์ :	https://bit.ly/3BpwbQO

Highlight : The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ

ทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ด้วยที่ตั้งของโครงการติดกับถ.สุขุมวิท ถนนเส้นหลักที่ใช้สัญจรได้ทั้ง เข้า-ออกใจกลางกรุงเทพได้สะดวก และยังเชื่อมต่อกับเส้นถ.ศรีนครินทร์ ซึ่งขับไปโซนบางกะปิ ลาดพร้าวได้ อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับเส้นทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด ทางด่วนบูรพาวิถี และยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้) สู่ ถ.พระราม 3 สาทร เพียงไม่กี่นาที อีกทั้งเชื่อมต่อพระประแดง-พระราม 2 ได้อีกด้วย

ใกล้ BTS สถานี แพรกษา เพียง 40 เมตร มีเส้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวพาดผ่านหน้าโครงการ เดินทางง่ายแม้ไม่มีรถส่วนตัว ไปใจกลางเมืองอย่างย่านแหล่งธุรกิจ ออฟฟิศต่างๆ เช่น โซนเอกมัย อโศก เพียงครึ่งชั่วโมง เป็นต้น

ติดห้างโรบินสัน สมุทรปราการ เพียง 1 ก้าว เรื่องปากท้อง แหล่งช้อปปิ้งต่างๆ ไม่ต้องกังวลเลย เพราะข้างๆ โครงการมีทั้งห้างโรบินสัน ตลาดแบล็กมาร์เก็ต และตรงข้ามมีบิ๊กซี

รับลมชมวิวแม่เจ้าพระยา ทะเล และเมืองได้ 360 องศา โครงการตั้งอยู่โซนตัวเมืองสมุทรปราการ ที่ทั้งติดแม่น้ำเจ้าพระยา และทะเลปากอ่าวไทย เป็นจุดรับลมชมวิวได้ดี ทั้งวิวพระอาทิตย์ขึ้น และตกที่สวยงาม นอกจากนี้อีกฝั่งยังติดกับโซนเมือง ทำให้เปลี่ยนบรรยากาศชมวิวเมืองได้อีกด้วย

ฟังก์ชันห้องลงตัว รอบรับทุกไลฟ์สไตล์ ฟังก์ชันห้องที่นี่ มีหลากหลายรูปแบบ ทั้งแบบจะอยู่คนเดียว หรือ 2-3 คน ก็อยู่สบาย หรือเหมาะสำหรับคนที่อยากจะซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยห้องให้เช่า ซึ่งก็ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกันของผู้อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง

Facility

โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 34 ชั้น มีห้องพักอาศัย 936 ยูนิต โดยจะแบ่งสัดส่วนของพื้นที่แต่ละชั้นดังนี้

• ชั้น 1 พื้นที่ของ Lobby, Mailbox, สวน
• ชั้น 1-5 พื้นที่ของลานจอดรถ
• ชั้น 6 พื้นที่ส่วนกลาง
• ชั้น 7-34 พื้นที่ของห้องพักอาศัย
• ชั้นดาดฟ้า พื้นที่ของ Sky Lounge, Rooftop Garden

ก่อนจะเข้าไปในโครงการเราจะเจอกับทางเข้า ซึ่งที่นี่จะกั้นด้วยประตูไม้กระดก ลูกบ้านที่ขับรถส่วนตัวต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออก โดยจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่บริเวณนั้นคอยดูแลให้ อีกทั้งยังมีกล้อง CCTV เสริมความปลอดภัยมากขึ้น

ส่วนนี่คือบริเวณลานจอดรถ ซึ่งจะอยู่ชั้น 1-5 จอดได้ 47% (รวมจอดซ้อนคัน)

มาดูแปลนอาคารกันบ้างนะคะ ตัวโครงการจะมีลักษณะรูปร่างสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีการแบ่งสัดส่วนได้อย่างชัดเจนทั้งส่วนของห้องพักอาศัย บันไดหนีไฟ 3 จุด ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว ห้องพักอาศัยจะมีทั้งทิศเหนือ และทิศใต้ ทิศเหนือจะได้วิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนทิศใต้รับลมได้ดี ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และทะเลปากอ่าวไทย

การเข้า-ออกภายในตัวอาคารของโครงการ จะมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยระบบ Access Control Card (ระบบใช้คีย์การ์ด) 3 จุด คือ

• ตรงบริเวณประตูด้านหน้าของพื้นที่ Lobby 
• ตรงบริเวณประตูทางเข้ามาโซนห้องพักอาศัย
• ลิฟต์โดยสาร ซึ่งการใช้บริการลิฟต์ของที่นี่ จะเป็นลักษณะลิฟต์ล็อกชั้น ไปชั้นห้องพักอาศัยของลูกบ้านได้โดยตรง ไม่สามารถไปชั้นที่ไม่ได้พักอาศัย แต่สามารถไปชั้นที่ให้บริการในส่วนของส่วนกลางได้ ทำให้รู้สึกได้รับความเป็นส่วนตัว และปลอดภัยมากทีเดียว

เมื่อเข้ามาภายในโครงการ พื้นที่แรกที่เจอเลย คือ ส่วนของ Lobby ที่มีขนาดใหญ่ หรู คล้ายกับโรงแรม ไว้รองรับแขกผู้มาเยี่ยมได้อย่างทั่วถึง เพราะพื้นที่กว้างขวาง นั่งรอได้สบายๆ เลย

บริเวณ Lobby จะเชื่อมต่อกับบริเวณพื้นที่ส่วนของ Mailbox ไว้คอยบริการรับ-ส่งจดหมายให้กับลูกบ้าน

จากชั้น 1 ขึ้นลิฟต์มาชั้น 6 จะเจอกับส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ห้องแรกเลยที่จะพาไปชม คือ Laundry Room จะอยู่ฝั่งขวามือถ้ามองจากป้าย Information ห้องนี้จะเป็นห้องให้บริการรับซักอบรีด ครบวงจร ลูกบ้านสามารถไปใช้บริการได้ มีหลากหลายราคา และโปรโมชัน 

 

ถัดมาเป็นห้อง Library ถ้าลูกบ้านคนไหนเบื่อที่จะ Work From Home ในห้องพักอาศัย สามารถเปลี่ยนบรรยากาศย้ายมาทำงานในห้องนี้ได้ 

ในชั้นเดียวกันนั้นจะเป็นห้อง Karaoke Room เป็นหนึ่งฟังก์ชันที่น่าสนใจ ลูกบ้านจะชวนกลุ่มเพื่อนๆ มาร้องเพลงผ่อนคลายกันได้ ซึ่งการใช้บริการห้องนี้จะต้องลงทะเบียนจองล่วงหน้าที่นิติบุคคลก่อน และใช้บริการได้ ถึงประมาณ 22.00 น.

ต่อมาเป็นห้องนันทนาการ ห้องนี้ใช้เป็นห้องพักผ่อน ดูทีวี หรือจะใช้เป็นห้องประชุมส่วนตัว คุยธุรกิจกัน หรือนัดประชุมทีมงาน ภายในห้องมีทีวีสามารถเชื่อมต่อคอมพิวเตอร์ Notebook Present งานได้ แต่ต้องลงทะเบียนจองล่วงหน้ากับนิติบุคคลก่อนเช่นเดียวกันกับห้อง Karaoke Room

ฝั่งตรงข้ามห้องนันทนาการ และห้อง Karaoke Room จะเป็นพื้นที่ส่วนของ Fitness ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องเล่นครบครันมากมายรองรับลูกบ้านได้อย่างทั่วถึง ซึ่งเปิดให้บริการตั้งแต่ 06.00-22.00 น.  

ภายในห้อง Fitness จะมีผนังที่เป็นหน้าต่างขนาดใหญ่ รับวิวเมืองสมุทรปราการได้อย่างเต็มที่ ทำให้รู้สึกผ่อนคลายมากขึ้น เมื่อได้ออกกำลังกายไปด้วย รับชมวิวไปด้วยพร้อมๆ กัน

ข้างๆ ห้อง Fitness จะเป็นส่วนของห้องน้ำชายและหญิงไว้ให้ใช้บริการ ภายในมีการแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้อย่างชัดเจน อีกทั้งยังมีห้อง Sauna อยู่ในมุมลึกสุดของห้องน้ำ ลูกบ้านสามารถมาผ่อนคลาย ความเหนื่อยล้าหลังจากออกกำลังกายที่ห้อง Sauna กันต่อได้เลย 

ถ้าใครชอบเล่นโยคะ ทางโครงการก็มีห้อง Yoga Room ไว้ให้ด้วย พร้อมทั้งมีลูกบอลโยคะไว้ให้เล่นออกกำลังกายแบบผ่อนคลาย อีกทั้งยังเห็นวิวเมืองได้เต็มตา ด้วยผนังที่เป็นหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่

ต่อมาจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่มีระดับความลึกอยู่ประมาณ 1.2 เมตร อยู่ฝั่งด้านหลังของอาคาร บริเวณรอบๆ สระตกแต่งด้วยต้นไม้ลักษณะพุ่ม ทำให้รู้สึกสดชื่น อีกทั้งบริเวณนี้เป็นสถานที่ที่เปิดโล่ง รับชมวิวเมืองได้อย่างสบายๆ โดยมีกระจกที่แข็งแรงกั้นขอบสระไว้เพื่อความปลอดภัย ซึ่งลูกบ้านใช้บริการได้ตั้งแต่ 06.00-22.00 น. 

ในบริเวณพื้นที่สระว่ายน้ำ จะมีจุดล้างตัวแบบ Rain Shower มีพื้นที่ที่กว้างขวาง ใช้งานได้สะดวก

ที่ระเบียงสระว่ายน้ำ มีชุดโต๊ะเก้าอี้ และกระเช้านั่งเล่น สำหรับนั่งผ่อนคลายรับลมชมวิวริมสระว่ายน้ำ

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางที่กล่าวมาทั้งหมด บริเวณชั้น 6 นี่ ยังมีจุดนั่งพักผ่อน 2 จุด แบบกึ่งกลางแจ้ง ที่ตกแต่งด้วยต้นไม้เล็กๆ ไว้ให้นั่งคุยผ่อนคลาย หรือจะนั่งชมวิวแบบชิลๆ ก็ได้เช่นกัน

ต่อมาเราจะพาไปชมชั้นดาดฟัาของโครงการ พื้นที่ตรงนี้จะเป็นพื้นที่สีเขียว ที่เรียกว่า Rooftop Garden ซึ่งทางโครงการได้ปลูกหญ้าจริง และปลูกต้นไม้ต่างๆ หลายสายพันธุ์ ส่วนใหญ่จะเป็นไม้พุ่มที่มีทั้งไม้ดอก และไม้ประดับ อย่างเช่น ตรงขอบรั่วอาคารจะเป็นไทรเกาหลี อีกทั้งยังมีต้นชบา ต้นโมกสีขาว และต้นอื่นๆ สลับกันไป เพิ่มความสดชื่นและผ่อนคลาย

และทางโครงการยังทำทางเดินที่ยาวออกไป ให้ลูกบ้านได้เดินเล่น ยืดเส้นยืดสาย รับชมวิวที่เห็นทั้งวิวเมือง แม่น้ำ และทะเล แบบ Panorama 360 องศาเลย 

ถ้าเราเดินขึ้นไปด้านบนจะเจอกับจุดชมวิวที่ยกระดับขึ้นมาอีก Step ทำให้เห็นภาพมุมสูง เต็มสายตาได้ทุกทิศทาง  โดยที่ไม่มีตึกสูงในระยะใกล้ๆ มาบดบัง ถือว่าเป็นจุดชมวิวที่สูงที่สุดของตัวอาคารแห่งนี้

ห้องนี้คือ Sky Lounge จุดชมวิวไฮไลต์ของโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ที่มีดีไซน์สไตล์ Modern Luxury ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหิน เชื่อมต่อไปกับผนังบางส่วนซึ่งเป็นลายหินเช่นเดียวกัน ภายในห้องจะมีผนังด้านหนึ่ง เป็นผนังกระจกเต็มพื้นที่ทอดยาวโค้งรอบห้อง ทำให้เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยเสริมให้ห้องนี้มีความโปร่งโล่ง รับชมวิวได้ตลอดเกือบทุกมุมของห้อง

Sky Lounge พื้นที่ส่วนนี้ ลูกบ้านสามารถมานั่งทำงาน ชวนเพื่อนมานั่งคุย หรือจะมานั่งชิลเพลินๆ ผ่อนคลายไปกับวิวตรงหน้าได้ทั้งกลางวัน และกลางคืน ห้องนี้จะอยู่ฝั่งด้านหน้าของโครงการ ซึ่งเห็นวิวทั้งฝั่งทิศเหนือ และใต้ ที่เป็นทั้งวิวเมือง แม่น้ำ และทะเล ได้แบบสุดลูกหูลูกตาเลย อีกทั้งช่วงเย็นยังเป็นจุดชมพระอาทิตย์ตกที่สวยงามของตึกอาคารแห่งนี้ด้วย 

Design

ตัวอาคารมีการออกแบบรูปทรงตึกสี่เหลี่ยมสูงขึ้นไป เปลือกอาคารด้านหน้าฝั่งทางเข้าตึก จะมีลวดลายลักษณะเป็นเส้นกราฟฟิก หลากหลายขนาด จัดวางที่ดูเหลื่อมๆ กัน ทำให้ดูน่าสนใจ และเป็นเอกลักษณ์ และโทนสีของตึก เป็นโทนสีเทาเข้ม ทำให้รู้สึกถึงจิตใจสงบและมั่งคง เหมาะกับเป็นที่สำหรับการพักผ่อนแต่ได้กลิ่นอายของบ้านพักตากอากาศได้จริงๆ  

ส่วนการตกแต่งและการดีไซน์ภายในอาคารที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะเห็นว่า จะมีเส้นขอบสีทองโรสโกลด์ต่างๆ ที่ทั้งเป็นลวดลายของผนังกำแพง บนเพดาน กรอบรูป รวมไปถึงผนังที่กั้นสัดส่วนของพื้นที่ Lobby ก็เป็นผนังกระจกสีทองโรสโกลด์ ซึ่งเป็นการดีไซน์ที่เชื่อมโยงกันทั้งหมด สื่อถึงความเรียบหรู และทันสมัย

Room Type

โครงการ  The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ มีแบบห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน คือ

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 27-32 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 35 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 52 ตร.ม.

ซึ่งครั้งนี้ทีมงานจะพาไปชมห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์กันค่ะ

ระหว่างเดินจะไปดูห้องตัวอย่าง จะเจอกับบริเวณโถงทางเดินแบบนี้ ซึ่งจะมีพื้นที่กว้างอยู่ประมาณ 1.6 เมตร ขนาดกำลังดี ไม่กว้างและไม่แคบเกินไป

Type A2 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 32 ตร.ม.

มาเริ่มดูแปลนห้องแรกที่อยากจะแนะนำกันก่อน ห้องนี้มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 32 ตร.ม. แบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจน เมื่อเข้ามาพื้นที่ส่วนแรกเลยที่จะเจอ คือส่วนของมุมนั่งเล่น ซึ่งเชื่อมต่อไปยังมุมรับประทานอาหารและห้องครัว ข้างห้องครัวจะเป็นห้องนอน และห้องน้ำจะอยู่ฝั่งด้านหน้าห้อง

เมื่อเข้ามาภายในห้อง รู้สึกได้ถึงความโปร่งโล่งอยู่สบาย และกว้างขวาง เพราะมีหน้าต่างบานใหญ่ และระเบียง เป็นช่องแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้อย่างทั่วถึง ซึ่งในห้องนี้มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ประมาณ 2.6 เมตร ส่วนพื้นปูด้วยไม้ลามิเนต มีการแบ่งสัดส่วนฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างลงตัว ทั้งส่วนของมุมห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอน และห้องน้ำ 

พื้นที่ส่วนของมุมห้องนั่งเล่น บริเวณตรงนี้สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 คนได้ พร้อมตั้งโต๊ะกลางได้อีก 1 ตัว หรือใครอยากวางเป็นโซฟาเบด ปรับฟังก์ชันเพิ่มเติมให้เป็นที่นอน เอาไว้รองรับเพื่อนๆ เวลามานอนที่ห้อง หรือวางคอกกั้นเด็กสำหรับครอบครัว ก็ถือว่าใช้พื้นที่ตรงส่วนนี้ได้อย่างคุ้มค่าเลย

ใกล้ๆ กันนั้นจะเป็นส่วนของมุมรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อจากมุมนั่งเล่น ในห้องตัวอย่างทางโครงการได้วางโต๊ะ สำหรับ 2 ที่นั่งจัดไว้เข้ามุม ทำให้บริเวณนี้มีพื้นที่เหลือ ไว้เป็นทางเดินผ่านไปมาได้สะดวก ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ของห้องครัว ซึ่งห้องครัวของ Type นี้ เป็นแบบครัวปิด มีประตูกั้นระหว่างห้องครัวและห้องอื่นๆ ไม่เหมือนกับ Type อื่นๆ เหมาะสำหรับลูกบ้านที่รักการทำอาหาร

เมื่อเข้ามาในส่วนของห้องครัว จะเห็นเลยว่าในห้องครัวนั้นจะมีเคาน์เตอร์อยู่สองฝั่ง ทำให้มีพื้นที่ฟังก์ชันการใช้งานได้มากขึ้น อีกทั้งทางโครงการได้ Built in ชุดเคาน์เตอร์ครัว ตู้แขวน ซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันของแบรนด์ Hafele และ Mex ครบชุด พร้อมใช้งาน 

ส่วนพื้นของห้องครัว จะปูด้วยพื้นกระเบื้อง ทำให้เวลาทำอาหารหกเลอะเทอะ สามารถทำความสะอาดได้ง่าย รวมไปถึง Backsplash ซึ่งปูผนังด้วยกระเบื้องเช่นเดียวกัน ถัดออกไปจะเป็นส่วนของพื้นที่ระเบียง ข้อดีของการมีระเบียงติดกับห้องครัว ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ลดกลิ่นควันจากการทำอาหาร เป็นตัวช่วยเสริมจากเครื่องดูดควันได้อีกต่อหนึ่ง  

พื้นที่ระเบียงจะกั้นส่วนด้วยประตูกระจกบานสไลด์ สามารถเป็นลานซักล้างได้ หรือจะนำเครื่องซักผ้ามาติดตั้งไว้ได้เช่นกัน

ภายในห้องนอน ก็ได้กลิ่นอายของการตกแต่งด้วยสไตล์ Modern Luxury ที่เชื่อมโยงการดีไซน์เดียวกันกับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ทำให้บรรยากาศในห้องคล้ายกับบ้านพักตากอากาศ หรือโรงแรมหรู ซึ่งลูกบ้านสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้อีกด้วย

ทางโครงการได้ Built in ในส่วนของเคาน์เตอร์ชั้นวางของ โต๊ะเครื่องแป้ง กระจกเงา ตู้เก็บของเเละตู้เสื้อผ้าที่สูงถึงฝ้าเพดาน มาให้เสร็จสรรพ พร้อมใช้งาน

กลับมามุมห้องนั่งเล่นอีกครั้ง คราวนี้มาดูฝั่งตรงชั้นวางทีวี บริเวณนี้สามารถนำทีวีมาติดตั้งได้ทั้งแบบติดผนัง หรือจะตั้งไว้บนชั้นวางที่ทางโครงการ Built in มาให้ก็ได้ โดยโครงการแถม Built in ชุดวางทีวี มีตู้เก็บของทั้งด้านล่างและด้านบนสามารถเก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบเรียบร้อย และผนังด้านหลังตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่าง ข้างๆ กันนั้นจะเป็นตู้เก็บรองเท้าที่ให้มาสูงถึงฝ้าเพดาน ซึ่งเป็นฟังก์ชันการใช้งานที่เหมาะกับห้องที่มีพื้นที่จำกัด อย่างคอนโดมิเนียมได้ดีเลยทีเดียว และหน้าบานเป็นกระจกเงาสามารถส่องความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้อีกด้วย

ถัดจากห้องนั่งเล่นอีกฝั่ง จะเป็นส่วนของห้องน้ำ ที่มีขนาดสัดส่วนที่กว้าง ใช้งานได้สะดวก พร้อมทั้งทางโครงการได้ให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Mogen หรือเทียบเท่า มาอย่างครบชุด รวมไปถึงกระจกเงา และฉากกั้นห้องน้ำ ซึ่งเป็นกระจกบานเลื่อนนิรภัยไว้ให้ด้วย อีกทั้งด้านข้างสุขภัณฑ์ มีช่องสำหรับวางของสูงถึงฝ้า ลูกบ้านสามารถนำของใช้ส่วนตัว หรือพวกหนังสือ ดอกไม้ตกแต่ง มาวางตรงบริเวณนี้ได้ ทำให้หยิบจับใช้งานง่าย และสะดวก 

Type A3 Plus 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ขนาด  35 ตร.ม.

มาดูแปลนห้องที่ 2 กันต่อนะคะ ห้องนี้มีขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 35 ตร.ม. ใหญ่ขึ้นมาเล็กน้อยถ้าเทียบจากห้องเมื่อกี้ ซึ่งห้องนี้จะมีสัดส่วนฟังก์ชันการใช้งานที่แตกต่างออกไป โดยจะเพิ่มส่วนของห้องอเนกประสงค์เข้ามา ทำให้เกิดการใช้งานได้หลากหลายมากขึ้น อีกทั้งยังเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถที่จะ Take View ได้ทั้งในห้องนอน มุมห้องนั่งเล่น และห้องอเนกประสงค์ ซึ่งห้องนี้จะอยู่ฝั่งทิศใต้ ถ้าอยู่ชั้นสูงสามารถที่จะมองเห็นวิวทะเล ทำให้ได้รู้สึกถึงบรรยากาศของคอนโดตากอากาศเลยทีเดียว

เปิดประตูเข้ามาจะพบว่า ห้องมีการแบ่งสัดส่วนได้อย่างลงตัว มีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย ซึ่งห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น รองรับการอยู่อาศัยได้ 2-3 คน

ในส่วนของมุมห้องนั่งเล่น จะติดกับส่วนของระเบียง ทำให้ทั้งห้องดูสว่าง ไม่อึดอัด บริเวณนี้สามารถวางโซฟา โต๊ะกลาง รองรับการใช้งานได้อย่างพอเหมาะ ข้างๆ กันเป็นมุมรับประทานอาหาร ซึ่งวางโต๊ะสำหรับ 3 ที่นั่งได้ บริเวณตรงกลางยังมีทางเดิน ให้เดินได้อย่างสบายๆ ห้องนี้จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร และปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตเช่นเดียวกันกับห้อง Type A2

พื้นที่ระเบียงจะเชื่อมต่อกับมุมห้องนั่งเล่น ซึ่งกั้นแบ่งสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานสไลด์ ใช้งานง่ายและสะดวก อีกทั้งยังมีราวระเบียงที่สูงเพื่อความปลอดภัย ส่วนคอมเพลสเซอร์แอร์จะถูกจัดวางเอาไว้ด้านบน ทำให้ไม่บดบังวิวที่สวยงามของทำเลรอบๆ โครงการ

ถัดเข้าไป เป็นส่วนของห้องครัว มีพื้นที่ฟังก์ชันการใช้งานที่กว้าง รองรับการทำอาหารง่ายๆ ได้ ห้องครัวนี้จะมีเครื่องดูดควันที่เป็นระบบท่อดูดออกไปสู่ภายนอก ช่วยลดกลิ่น และควันจากการทำอาหารได้ อีกทั้งทางโครงการได้ Built in ชุดเคาน์เตอร์ครัว ซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันมาให้พร้อมกับห้องส่งมอบเลย ส่วนพื้นและผนังจะปูด้วยกระเบื้อง ทำความสะอาดง่าย

ข้างๆ ห้องครัว จะเป็นห้องอเนกประสงค์ กั้นสัดส่วนการใช้งานด้วยประตูกระจกบานสไลด์ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านได้เลย ส่วนห้องตัวอย่างนี้ทางโครงการได้ตกแต่งเป็นห้องนอนที่ 2 วางเตียงขนาดประมาณ 3.5 ฟุต ภายในห้องจะมีหน้าต่างขนาดใหญ่ และ Built in เสื้อผ้า ซึ่งลูกบ้านจะได้ตู้เสื้อผ้าเหมือนกันกับในห้องตัวอย่างเลย หรือจะจัดโต๊ะทำงานติดขอบหน้าต่าง รับลมชมวิวทะเล ในวันสบายๆ ก็ได้เช่นกัน

เดินออกจากห้องอเนกประสงค์ ก่อนที่จะเดินเข้าไปในส่วนของ Master Bedroom ฝั่งขวาเราจะเห็นเป็นชั้นวางทีวีที่มีขนาดกำลังดี มีตู้เก็บของและชั้นวางของทั้งด้านบนและด้านล่าง ใช้เก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบดี สามารถติดตั้งทีวีได้ทั้งแบบแขวนหรือจะวางบนชั้นวางก็ได้เช่นกัน ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นตู้เก็บรองเท้าที่สูงถึงฝ้าเพดาน มีบานประตูเป็นกระจกเงา นอกจากจะดีไซน์ที่สวยแล้ว ยังใช้ประโยชน์ ส่องตรวจสอบดูความพร้อมของเสื้อผ้าหน้าผม ก่อนจะออกจากห้องได้อีกด้วยนะ

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีหน้าต่างบานใหญ่ ไว้เปิดรับแสงและลมธรรมชาติภายนอกได้ ช่วยให้อากาศภายในห้องถ่ายเทได้สะดวก และสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ พร้อมวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่งซ้ายและขวา

เมื่อปิดประตูห้องนอน จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเหมือนกับอยู่บ้านแนวราบ ในห้องนี้โครงการจะ Built in ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์วางของ และกระจกเงามาให้ ช่วยให้ประหยัดงบในเรื่องของการตกแต่งห้องไปได้อีกเยอะ

ห้องน้ำของ Type A3 Plus จะมีขนาดพื้นที่ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวเข้าไปข้างใน มีการแบ่งสัดส่วนโซนเปียก-แห้ง ได้อย่างลงตัว และใช้งานได้สะดวก เพราะมีที่กั้นด้วยประตูกระจกนิรภัยบานสไลด์มาให้ อีกทั้งโครงการได้ให้สุขภัณฑ์มาครบชุด พร้อมใช้งานได้อย่างครบครัน

ห้องมาตรฐานและตัวอย่างวัสดุ 

โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ เป็นโครงการที่ให้ห้องแบบ Fully-Fitted คือเป็นห้องเปล่าที่มี Built in พวกตู้ เคาน์เตอร์ต่างๆ มาให้ไว้บางส่วน และมีกั้นแบ่งสัดส่วนไว้บางพื้นที่ ซึ่งทางโครงการได้ให้อะไรบ้าง มาดูพร้อมกันเลย

ในส่วนของห้องครัว จะได้ชุดครัว Built in คือ

• เคาน์เตอร์ครัว 
• ตู้แขวน
• เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้านจาน ของแบรนด์ Hafele หรือแบรนด์เทียบเท่า
• เตาไฟฟ้า ของแบรนด์ Mex หรือแบรนด์เทียบเท่า

Built in อื่นๆ เพิ่มเติมที่จะได้ คือ

• ตู้เสื้อผ้า
• เคาน์เตอร์ยาวพร้อมลิ้นชักในห้องนอน สามารถใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งที่วางทีวีและเครื่องเล่น DVD และโต๊ะทำงานได้
• กระจกเงาในห้องนอน
• ตู้เก็บรองเท้า
• ชุดวางทีวี

**แต่ละ Type อาจจะมีการดีไซน์และสีที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของโครงการ

ห้องน้ำ จะได้สุขภัณฑ์แบรนด์ Mogen, Cotto หรือแบรนด์เทียบเท่า ครบชุด

• Handshower
• อ่างล้างมือ
• โถสุขภัณฑ์
• ฉากกั้นห้องน้ำกระจกนิรภัย

แอร์ แบรนด์ Daikin

• 1 ห้องนอน  27-32 ตร.ม. แถมแอร์ 2 เครื่อง 
• 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 35 ตร.ม. แถมแอร์ 3 เครื่อง
• 2 ห้องนอน  52 ตร.ม. แถมแอร์ 3 เครื่อง

Location : The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ

จากแผนที่จะเห็นว่า โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ทั้งเรื่องของการคมนาคม ห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และแหล่งท่องเที่ยวสำคัญๆ ของจังหวัดสมุทรปราการ ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพแห่งใหม่ที่น่าจับตามอง และน่าสนใจมากๆ 

ด้วยที่ตั้งของโครงการ ที่อยู่บนทำเลเมืองสมุทรปราการ ซึ่งติดกับถ.สุขุมวิท เป็นถนนเส้นหลักที่คนใช้สัญจรกันเป็นจำนวนมาก ทั้งยังเชื่อมต่อกับอีกหลายเส้นทาง เช่น  ถ.ศรีนครินทร์ ที่สามารถขับรถไปโซนลาดพร้าว บางกะปิได้, ถ.เทพารักษ์, ทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด เชื่อมไปยังทางด่วนบูรพาวิถี และยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วน ตรงทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้) สู่ ถ.พระราม 3 สาทร เพียงไม่กี่นาที อีกทั้งเชื่อมต่อพระประแดง-พระราม 2 ทำให้การเดินทางที่จะเข้า-ออกนอกเมืองนั้น เดินทางง่าย และสะดวกสบาย 

สำหรับคนที่ไม่มีรถส่วนตัว การเดินทางเข้าเมืองไปทำงาน หรือคุยธุรกิจต่างๆ ในโซนใจกลางเมือง ซึ่งก็เดินทางสะดวกสุดๆ เพราะมีเส้นรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวพาดผ่านหน้าโครงการ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีแพรกษา ห่างเพียง 40 เมตรเท่านั้น (ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าของโครงการเลย) เดินทางสู่ โซนเอกมัย อโศกใจกลางเมืองเพียงครึ่งชั่วโมงเท่านั้น

การที่มีการคมนาคมเดินทางสะดวก ทั้งเรื่องของเส้นทางถนนที่เชื่อมกันได้หลายเส้นทาง และเส้นรถไฟฟ้าที่พาดผ่านบริเวณรอบๆ พื้นที่ย่านของโครงการ จะทำให้เกิดความเจริญ คนเริ่มหันมาสนใจย่านนี้กันมากขึ้น ซึ่งถ้าซื้อห้องเพื่อการลงทุนเอาไว้ปล่อยเช่า หรือจะขายต่อในอนาคต มีโอกาสที่ดินและที่อยู่อาศัยบริเวณนี้จะเพิ่มมูลค่าที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ได้ โดยโครงการได้รับรางวัล The Most Investment Potential Real Estate of the Year 2018

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดไฮไลต์อีกจุด คือ โครงการจะอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชื่อดัง อย่างห้างโรบินสัน สมุทรปราการ ชนิดที่ว่าเดินไปไม่กี่ก้าวก็ถึงหน้าห้างเลย ตรงนี้ถ้าใครอยากจะซื้อของเข้าห้อง จับจ่ายใช้สอย ทำได้อย่างสะดวกสบาย

ใกล้ๆ กันอีกฝั่งข้างโครงการ จะเป็นตลาดแบล็คมาร์เก็ต ซึ่งตลาดนี่ก็จะขายอาหาร Street Food ในราคาที่ไม่แพง ถือว่าเป็นทางเลือกสำหรับใครที่อยากจะ Save เงินหน่อย ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการบนถนนสุขุมวิท จะเป็นห้าง Big C 

ถัดออกไปรอบๆ โครงการ ในตัวเมืองสมุทรปราการก็จะมี ตลาดสดปากน้ำ ตลาดไทยปราการ ถ้าไปทางศรีนครินทร์ ก็จะมี โลตัส โฮมโปร ฟู้ดแลนด์ ถ้าเข้าไปในโซนบางนา ก็จะมี เมกาบางนา เซ็นทรัลบางนาที่ห่างออกไปไม่ไกลกันมากนัก 

นอกจากจะใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ตลาดต่างๆ แล้ว บริเวณรอบโครงการ ยังใกล้กับ สถานพยาบาลอีกด้วย เช่น โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ โรงพยาบาลเมืองสมุทรปากน้ำ ในระยะไม่เกิน 3 กิโลเมตร

อีกทั้งยังมีโรงเรียนใกล้ๆ รอบบริเวณโครงการ เช่น โรงเรียนสมุทรปราการ (ตรงข้ามโครงการ), โรงเรียนสตรีสมุทรปราการ, โรงเรียนศรีวิทยาปากน้ำ ,โรงเรียนเซนต์ราฟาแอล เป็นต้น

สถานที่สำคัญอื่นๆ นอกเหนือจากนี้ ก็ยังมีสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ อย่างในโซนเมืองสมุทรปราการ จะมีหอชมเมืองสมุทรปราการ ท่าเรือข้ามฟาก ข้ามฝั่งไปยังวัดพระสมุทรเจดีย์ ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์สมุทรปราการ เป็นต้น อีกทั้งถ้าใครอยากจะติดต่อหน่วยงานราชการต่างๆ ซึ่งก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเลย

การเดินทาง

การเดินทางมาโครงการ มาได้หลายเส้นทาง ทั้งเส้นทางด่วนบูรพาวิถี เชื่อมต่อกับถ.ศรีนครินทร์ และถ.สุขุมวิท ซึ่งวันนี้เราจะเลือกทางถ.สุขุมวิท เพราะเป็นถนนเส้นหลักที่หลายคนใช้สัญจร  

เริ่มต้นจากอโศก วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิท ไปทางทองหล่อ เอกมัย ตามแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ที่อยู่ด้านบน ผ่านแยกบางนา สำโรง 

เมื่อขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอป้ายสมุทรปราการ ให้วิ่งตามป้ายสมุทรปราการมาได้เลย

เมื่อขับมาถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีปากน้ำ ให้สังเกตป้ายบางปู เพื่อเตรียมตัวเลี้ยวซ้ายไปทางบางปู ตามเส้นทางรถไฟฟ้าด้านบนเลยค่ะ  

ขับตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 2.7 กิโลเมตร จะเจอสถานี แพรกษา หรือให้สังเกตป้าย Big C ขนาดใหญ่ฝั่งขวามือ เพื่อเตรียมตัวเลี้ยวซ้าย เข้าโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ

Price & Promotion

โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พร้อมอยู่ โดยขายแบบ Fully-Fitted  ฟรี เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินครบชุด, โต๊ะเครื่องเเป้ง+กระจกเงา, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี, ตู้วางรองเท้า, Shower Screen (ฉากกั้นห้องน้ำ) กระจกนิรภัย, ชุดครัวบิลท์อิน, HOB (เตาไฟฟ้า), HOOD (ที่ดูดควัน) เเละเเอร์ 

โปรโมชั่นส่วนลดพิเศษสำหรับห้องหลุดดาวน์สูงสุดครึ่งล้านบาท (จำนวนจำกัด) เป็นเจ้าของคอนโดหรูได้ง่ายๆ เพียงจ่าย 10,000 บาท ไม่ต้องดาวน์ พร้อมเข้าอยู่ ผ่อนเบาๆ เริ่มเพียงเดือนละ 5,200 บาท* ซึ่งบนยอดตึกสามารถที่จะชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ทะเลปากอ่าวไทย และวิวเมือง แบบ Panorama 360 องศา ในราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท 

สนใจลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติม > > https://bit.ly/3BpwbQO

(*เงื่อนไข โปรโมชั่น และส่วนลดเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด) 

Conclusion