เวนู 168 เวสต์เกต ทาวน์โฮมน่าอยู่จาก L.P.N. โอกาสสร้างได้ทุกวัน กับฟังก์ชันที่ลงตัว

สำหรับบทความนี้ Home Buyers จะพาเพื่อนๆ ไปเจาะลึกรายละเอียดของโครงการ ‘Venue 168 เวสต์เกต’ อีกหนึ่งทาวน์โฮมใหม่ล่าสุดจากแบรนด์ Venue 168 ซึ่งคราวนี้มาพัฒนาขึ้นที่ย่านบางใหญ่ บน ถ.วัดลาดปลาดุก ทำเลดีที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วนถึง 2 สาย

ทาวน์โฮม Venue 168 เวสต์เกต มีพื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รองรับห้องครัวได้ทั้งภายในตัวบ้านและที่ลานซักล้าง มาพร้อม Facility ที่จำเป็น ดูแลความเรียบร้อยโดยนิติบุคคล L.P.N.

โครงการนี้จะมีบรรยากาศและรายละเอียดเป็นอย่างไร ถ้าพร้อมแล้ว ไปพบกับรีวิวทาวน์โฮม Venue 168 เวสต์เกต กันได้เลยค่ะ

ทาวน์โฮมสไตล์ Simple & Stylish ให้ความรู้สึกที่อบอุ่น นุ่มนวล น่าอยู่ เข้ากับบรรยากาศโดยรอบที่ใกล้ชิดธรรมชาติ เพื่อชาร์จพลังบวกให้เราพร้อมรับโอกาสที่ดีในทุกๆ วัน

แบรนด์ใหม่จาก L.P.N. โดยบริษัทในเครืออย่าง บจก.พรสันติ ที่พัฒนาบ้านพักอาศัยมากว่า 10 ปี เข้าใจทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยในทุกตารางนิ้วด้วยหลัก 2S 2C 

ลงตัวกับครอบครัวใหม่ ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน พื้นที่ครัว และลานซักล้างหลังบ้านที่มีคานกับเสาเข็มเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน รองรับการต่อเติมได้ตามไลฟ์สไตล์

ส่วนกลางครบครัน บรรยากาศนอร์ดิก ตอบโจทย์คนรักสุขภาพด้วยฟิตเนส สวน และเครื่องออกกำลังกลางแจ้ง มาพร้อมบริการโดยนิติบุคคลมาตรฐานแบรนด์ L.P.N.

ทำเลดี ใกล้เวสต์เกต บน ถ.ลาดปลาดุก แหล่งชุมชนสำคัญในย่านบางใหญ่ เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง มีทางด่วนศรีรัชฯ และรถไฟฟ้าสายสีม่วงเป็นตัวเลือกในการเดินทาง

เวนู 168 เวสต์เกต เป็นโครงการทาวน์โฮมที่พัฒนาโดย บจก.พรสันติ บริษัทในเครือของ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ เจ้าของ ‘คอนโดลุมพินี’ และ ‘บ้านลุมพินี’ ที่เราคุ้นเคยกันดีนั่นเองค่ะ

บจก.พรสันติ พัฒนาแบรนด์ เวนู 168 ด้วยแนวคิด ‘2S 2C’ รหัสบ้านน่าอยู่ที่มีความหมายสำคัญดังนี้ค่ะ

Security ใส่ใจความปลอดภัย มี รปภ.ประจำการตลอด 24 ชม. และมี CCTV ติดตั้งอยู่โดยรอบโครงการ การวางผังมีความเรียบง่าย เพื่อความสะดวกในการตรวจตราดูแลความเรียบร้อยอย่างทั่วถึง

Save สบายกระเป๋า ประหยัดเงิน ใช้วัสดุที่ช่วยลดการใช้พลังงานได้ดี อย่างเช่น ด้านบนเพดานชั้น 2 ทางโครงการติดตั้งระบบถ่ายเทอากาศที่ช่วยระบายความร้อนภายในบ้าน มันจะดูดความร้อนออกไป ทำให้ภายในบ้านมีอุณหภูมิลดลง ช่วยลดการใช้เครื่องปรับอากาศค่ะ

Convenient สะดวกสบายในการเดินทาง เลือกพัฒนาโครงการเฉพาะทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากสาธารณูปโภคสำคัญอย่างทางด่วน รถไฟฟ้า และสถานพยาบาล

Comfort สบายกาย - ใจ ให้ความสำคัญกับการหมุนเวียนของอากาศภายในบ้าน และมีเทคโนโลยีรองรับการเพิ่มเติมอุปกรณ์ IOT อย่าง Smart Home หรือ Smart Security ได้ตามความต้องการ

และนอกจากหลัก 2S 2C โครงการในเครือ L.P.N. ยังขึ้นชื่อในเรื่องบริการหลังการขายที่ดี ด้วยมาตรฐานของนิติบุคคลลุมพินีที่ทั้งเข้าใจและใส่ใจความต้องการของลูกบ้าน ดังนั้นทาวน์โฮมแบรนด์ เวนู 168 จึงไว้ใจได้ในด้านงานบริการหลังการขายเช่นกันค่ะ

Design & Function

โครงการ เวนู 168 เวสต์เกต มีทาวน์โฮมให้เลือก 1 แบบค่ะ แต่สามารถเลือกระบบการก่อสร้างได้ตามความพอใจ ทั้งระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา, ระบบ Precast หรือระบบหล่อในที่ โดยจะมีจำนวนบ้านทั้งหมด 235 ยูนิต สร้างบนที่ดินขนาดตั้งแต่ 16.2 - 34 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.

ตัวบ้านจะมีหน้ากว้าง 5 ม. สามารถจอดรถได้ 2 คัน ภายในแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่รับแขก พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่ครัว โดยลานซักล้างหลังบ้านจะมีคานและเสาเข็มเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติมได้แบบไม่มีปัญหาทรุดตัวในภายหลัง

รายละเอียดแบบเจาะลึกทั้งภายนอกและภายในบ้านจะเป็นอย่างไร ตามเราไปรีวิวบ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ

ดีไซน์ภายนอกได้แรงบันดาลใจมาจากสไตล์ Simple & Stylish ให้ความรู้สึกอบอุ่น นุ่มนวล ด้วยโทนสีขาว - เทา กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบโครงการ และยังเพิ่มความมีสไตล์ด้วย shading ลายไม้ บริเวณหน้าระเบียงบ้าน ทำให้บ้านดูอบอุ่น อีกทั้งยังสามารถปิดบังสายตาจากภายนอกได้

รั้วหน้าบ้านและข้างบ้านจะมีความสูง 2.6 ม. ส่วนกำแพงหลังบ้านจะสูง 2.8 ม. เนื่องจากตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5 ม. และมีระยะลึกค่อนข้างมาก ทำให้สามารถรองรับการจอดรถกระบะหรือรถตู้ที่ตัวถังมีความยาวได้สบายเลยค่ะ

ระเบียงชั้น 2 ติดเป็นอะลูมิเนียมลายไม้เนื้ออ่อน นอกจากจะทำให้ดีไซน์หน้าบ้านดูมีชีวิตชีวามากขึ้นแล้ว ยังช่วยพลางสายตา ให้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยได้ดีด้วยค่ะ

ถัดจากลานจอดรถจะเป็นประตูทางเข้าตัวบ้าน โดยทางฝั่งซ้าย ซึ่งในภาพถูกต้นไม้บังอยู่ จะมีประตูช่องเก็บของใต้บันไดด้วย เหมาะกับการเก็บอุปกรณ์ดูแลทำความสะอาดรถ หรืออุปกรณ์ปลูกต้นไม้ตามไลฟ์สไตล์และความสะดวกของลูกบ้านแต่ละคนได้เลยค่ะ

เมื่อเข้ามาในภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่รับแขกเป็นโซนแรก ระยะพื้นถึงฝ้าของชั้น 1 จะสูง 2.6 ม. โดยมุมนี้จะวางโซฟาตัวยาวขนาด 3 - 4 ที่นั่งได้สบายเลย และถ้าสังเกตดีๆ จะเห็นว่าบ้านตัวอย่างบิลต์อินชั้นวางหนังสือข้างๆ โซฟาไว้ให้ดูเป็นไอเดียแต่งบ้านด้วยนะคะ

ตรงข้ามกับมุมโซฟาจะเป็นผนังที่มีระบบรองรับการติดตั้งทีวี โดยทางซ้ายของภาพจะเป็นบันไดขึ้นชั้นบน ซึ่งอยู่ติดกับประตูเข้าบ้านเลยค่ะ ส่วนทางฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่สำหรับครัว โดยบ้านมาตรฐานจะไม่มีประตูบานเลื่อนให้นะคะ แต่ถือว่าเป็นไอเดียที่น่าทำตาม เพราะช่วยป้องกันกลิ่นรบกวนเวลาทำอาหารได้ดี

ครัวในบ้านมาตรฐานจะมีการวางระบบไว้รองรับอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน พื้นที่มีขนาดกระทัดรัด วางเคาน์เตอร์เป็นรูป L Shape ได้ลงตัวดีค่ะ เหนืออ่างล้างจานจะมีหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยลดความชื้น และสามารถเปิดให้อากาศถ่ายเทได้ด้วย

ติดกับครัวจะมีห้องน้ำ ซ่อนอยู่หลังผนังฝั่งชั้นวางทีวีพอดีค่ะ ประตูห้องน้ำจะหันออกไปทางหลังบ้าน จึงมีความเป็นส่วนตัว ต่างจากบ้านหลายๆ โครงการที่มักจะมีประตูห้องน้ำหันไปทางห้องรับแขกหรือโต๊ะทานข้าว ซึ่งอาจทำให้รู้สึกไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่านี้ค่ะ

บ้านมาตรฐานจะมีพื้นที่ตัวบ้านสิ้นสุดแค่บริเวณจุดติดตั้งเครื่องปรับอากาศ โดยจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่กั้นระหว่างลานซักล้างอยู่ค่ะ แต่เพราะคนอยู่ทาวน์โฮมจำนวนไม่น้อยนิยมต่อเติมหลังบ้านเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ทางโครงการเลยตอบโจทย์ลูกค้าด้วยการลงเสาเข็มและเทคานพื้นที่ลานหลังบ้านไว้ให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเป็นห้องครัว ห้องซักรีด หรือพื้นที่ทานอาหารตามแบบบ้านตัวอย่างได้สะดวก หมดปัญหาเรื่องทรุดตัวในภายหลังเพราะพื้นที่มีโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน

ขึ้นมาดูชั้น 2 กันบ้างค่ะ ระยะพื้นถึงฝ้าของชั้นนี้จะอยู่ที่ 2.7 ม. ส่วนพื้นจะปูด้วยวัสดุลามิเนต โดยฝั่งหลังบ้านจะมี 2 ห้องนอนเล็กตั้งอยู่ค่ะ

ห้องที่อยู่ติดกับบันได แต่งเป็นห้องนอนเด็กไว้ให้ดูค่ะ สามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 3 - 5 ฟุตได้พอดีๆ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ด้วย โดยห้องนี้จะมีหน้าต่าง 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติจากฝั่งหลังบ้านค่ะ

ห้องถัดมาจะอยู่ติดกับห้องน้ำ ซึ่งบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานไว้ให้ครอบครัวที่อาจจะมีสมาชิกแค่ 2 - 3 คน ได้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งก็ตอบโจทย์การทำงานในยุค Hybrid ได้ดีเลยค่ะ ส่วนใครที่ต้องการใช้ห้องนี้เป็นห้องนอน ก็สามารถลดขนาดโต๊ะ แล้ววางเตียง 3.5 ฟุตแทนได้เช่นกัน

ห้องนอนใหญ่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน โดยจะมีห้องน้ำอยู่ตรงกลางให้ทั้ง 3 ห้องนอนใช้งานร่วมกัน ห้องน้ำที่ชั้น 2 จะแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกไว้ด้วยค่ะ สามารถติดม่านหรือฉากกั้นเพื่อกันไม่ให้น้ำกระเด็นไปเปียกบริเวณอื่นได้ นอกจากนี้ยังมีพัดลมดูดอากาศแบบฝังฝ้า ติดตั้งทั้งในห้องน้ำและโถงทางเดินของชั้น 2 ช่วยให้อากาศภายในบ้านถ่ายเทได้ดีเลย

ห้องสุดท้ายคือ Master Bedroom ค่ะ พื้นที่มีความกว้างขวางทีเดียว ฝั่งที่นอนสามารถวางเตียงไซส์ 6 ฟุต ได้แบบที่ยังเหลือข้างเตียง สามารถหาโต๊ะหรือตู้มาวางเพิ่มเติมตามสไตล์การตกแต่งที่ชอบได้เลย

ด้วยความที่ห้องนี้มีหน้ากว้าง 5 ม. เท่ากับตัวบ้าน จึงสามารถบิลต์อินผนังเบาไว้ติดตั้งทีวี รวมถึงกั้นโซนห้องแต่งตัวไปในตัว โดยฝั่งที่เป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้ง จะมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดออกไปที่ระเบียงหน้าบ้านได้ด้วยนะคะ

ชมบ้านตัวอย่างกันไปครบถ้วนทุกห้องแล้ว ต่อไปเรามารีวิวพื้นที่ส่วนกลางกันบ้างนะคะ

Facility

ทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อมาจาก ถ.วัดลาดปลาดุก เป็นซุ้มประตูดีไซน์ทรงจั่วแบบบ้านนอร์ดิก ซึ่งเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการ โดยซุ้มประตูมีความสูงใหญ่ ดูโดดเด่นสะดุดตาทันทีที่มาถึงเลยค่ะ

ถัดจากซุ้มประตูใหญ่เข้ามา จะเจอกับซุ้มประตูอีกจุดที่เป็นทางเข้าของ เวนู 168 เวสต์เกต ซึ่งหากในอนาคตมีการพัฒนาโครงการเฟสใหม่เพิ่มเติม แต่ละเฟสก็จะมีซุ้ม รปภ.แยกเป็นของตัวเองแบบนี้ค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในรั้วโครงการ โซนแรกที่เราจะเจอคือสวนส่วนกลางค่ะ รอบๆ สวนจะเทพื้นทางเท้าให้วิ่งออกกำลังกายได้ โดยรอบๆ สวนจะมีต้นไม้ปลูกไว้เพื่อสร้างบรรยากาศที่ดูสดชื่นสบายตาด้วยค่ะ

บริเวณสวนยังมีลานที่ติดตั้งเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งให้ลูกบ้านได้มายืดเส้นยืดสายเบาๆ กันด้วยค่ะ

ลึกเข้ามาจนสุดพื้นที่สวน จะเจอกับอาคารสโมสรรูปทรงจั่ว ดีไซน์มาในธีมเดียวกันกับซุ้มประตูใหญ่หน้าโครงการ โดยจะแบ่งพื้นที่เป็นฟิตเนสห้องกระจก ห้องประชุม และห้องน้ำ

ห้องประชุมจัดโต๊ะตัวใหญ่ไว้ให้ รองรับคนได้ 6 - 8 ที่นั่ง

ห้องฟิตเนสมีฝ้าเพดานสูงโปร่งเป็นทรงจั่วแบบนอร์ดิกตามคอนเซ็ปต์หลักของโครงการ ภายในห้องมีอุปกรณ์ออกกำลังกายให้ใช้งานอย่างครบครัน

สำหรับค่าส่วนกลางของโครงการ เวนู 168 เวสต์เกต จัดเก็บแบบเหมาจ่าย ยูนิตละ 900 บาท / เดือน การันตีคุณภาพการบริหารจัดการโดยนิติบุคคล L.P.N.

Location

โครงการ เวนู 168 เวสต์เกต ตั้งอยู่บน ถ.วัดลาดปลาดุก (นนบ.1002) เป็นแหล่งชุมชนสำคัญในย่านบางใหญ่ที่ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรรหลายแห่งตั้งอยู่บนถนนสายนี้ นอกจากนี้ยังมีทั้งตลาดนัด ตลาดสด ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงปั๊มน้ำมัน พร้อมบริการอย่างครบครันเลยค่ะ

ที่สำคัญ ถ.วัดลาดปลาดุกยังมีปากทางอยู่ติดกับ ถ.กาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญในการเดินทางเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถ.รัตนาธิเบศร์ ถ.ราชพฤกษ์ รวมถึงทางพิเศษศรีรัช - วงแหวนรอบนอก หรือชื่อทางการ ทางพิเศษประจิมรัถยา นั่นเองค่ะ

ถ.รัตนาธิเบศร์ จะเชื่อมต่อไปโซนตัวเมืองนนทบุรีและ ถ.งามวงศ์วาน เป็นเส้นทางหลักของคนที่ทำงานศูนย์ราชการนนทบุรี กระทรวงสาธารณสุข รวมถึงการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ขณะที่ ถ.ราชพฤกษ์ สามารถใช้เดินทางไปโซน CBD สีลม - สาทร ตอบโจทย์พนักงานออฟฟิศที่ทำงานในย่านใจกลางเมือง

ทางพิเศษศรีรัช - วงแหวนรอบนอก (ทางพิเศษประจิมรัถยา) เป็นเส้นทางที่รวดเร็วในการมุ่งหน้าเข้าเขตบางซื่อ จตุจักร อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆ ได้อีกหลายสาย เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการเดินทางเข้าไปทำธุระในเมือง

สำหรับรถไฟฟ้า ใกล้กับปากทาง ถ.วัดลาดปลาดุก จะมี MRT สายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ เป็นอีกวิธีเดินทางเข้าเมืองที่น่าสนใจ โดยที่สถานีจะมีอาคารจอดรถขนาดใหญ่ ให้เราสามารถขับรถออกจากบ้านไปจอดไว้ แล้วใช้ MRT เดินทางตัดผ่านตัวเมืองนนทบุรี แล้วไปต่อ MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูน เพื่อเข้าไป จตุจักร ลาดพร้าว รัชดา พระราม 9 อโศก และสีลมได้เช่นกัน

ทำเลโดยรอบโครงการเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใน ถ.วัดลาดปลาดุก มีซูเปอร์มาร์เก็ต MaxValu เปิดบริการ หรือหากออกมาทาง ถ.กาญจนาภิเษก ก็มีทั้ง CentralPlaza Westgate, IKEA, บางใหญ่, Big C, Lotus’s และ HomePro ให้เลือกใช้บริการได้ตามความต้องการกันเลยค่ะ

ในด้านสุขภาพ ใกล้กับโครงการก็มีทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล บน ถ.กาญจนาภิเษก และ รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเษศร์ บน ถ.รัตนาธิเบศร์ และ รพ.กรุงไทย เวสเทิร์น บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย รองรับเหตุฉุกเฉินได้ตลอด 24 ชม.

ส่วนทางด้านการศึกษา โดยรอบโครงการนั้นก็มีหลากหลายโรงเรียนชื่อดังทั้งของภาครัฐ เอกชน ไปจนถึงนานาชาติหลายแห่งให้เลือกส่งลูกหลานเข้าเรียน เช่น รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ รร.พระแม่สกลสงเคราะห์ รร.เด่นหล้า พระราม 5 และ รร.นานาชาติ DBS