รีไฟแนนซ์บ้านเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการลดเงินงวดผ่อนต่อเดือนและลดอัตราดอกเบี้ย โดยมากนิยมรีไฟแนนซ์บ้านหลังจากผ่อนมาได้ประมาณ 3-4 ปี หรือพ้นกำหนดห้ามไถ่ถอนไปแล้ว
สำหรับคนที่กำลังมองหาธนาคารใหม่เพื่อรีไฟแนนซ์ วันนี้เรารวมมาให้แล้ว “รวมโปรฯรีไฟแนนซ์บ้าน ปี 2564” ซึ่งเป็นข้อมูลล่าสุดของปีนี้( ณ วันที่ 30 มกราคม 2564) เรียงลำดับจากอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ที่ถูกที่สุด ประเภทลูกค้าทั่วไป ซึ่งหลายธนาคารดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์เริ่มต้นต่ำกว่าดอกเบี้ยบ้านใหม่เสียอีก
ธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.กรุงไทย
วงเงินกู้สูงสุดไม่เกินร้อยละ 110* ต่อหลักประกัน (ขึ้นอยู่กับจํานวนของสัญญากู้ที่อยู่อาศัย) - ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 65 ปี)
- ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 31 มีนาคม 2564
- ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ 1% สูงสุดไม่เกินรายละ 200,000 บาท หากลูกค้าปิดบัญชีก่อน 5 ปีจะเรียกเก็บค่าจดจำนองคืน
ธ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
- โปรโมชั่นตั้งแต่วันนี้-31 มีนาคม 2564
- อนุมัติวงเงินสูงสุด 100% ของภาระหนี้คงเหลือจากสถาบันการเงินเดิม แต่ไม่เกินราคาประเมินหลักประกัน
- วงเงินกู้เริ่มต้น 1.0 ล้านบาท และราคาประเมินหลักประกัน (แนวราบ) ไม่น้อยกว่า 2.0 ล้านบาทหรือ(แนวสูง)ไม่น้อยกว่า 2.5 ล้านบาท
- ระยะเวลากู้สูงสุด 35 ปี (รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี)
- อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขดังกล่าว สำหรับหลักประกันที่ได้รับการจัดสรรทุกโครงการในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล ยกเว้น ที่ดินว่างเปล่า, อาคารพาณิชย์
ธ.ทหารไทย
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.ทหารไทย
- วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท
- กรณีราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท วงเงินเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า
- กรณีรีไฟแนนซ์ตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไปวงเงินเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
- ระยะเวลากู้นานสุด 35 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
- กรณีทำประกันMRTA แล้วยกเลิกในภายหลังจะปรับอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นจากอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับสูงสุดไม่เกิน 3% ต่อปี
ธ.กรุงเทพ
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
เงื่อนไขรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.กรุงเทพ
- วงเงินกู้สูงสุดเท่ากับ 100% ของภาระหนี้คงเหลือ
- เฉพาะวงเงินอนุมัติตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป
- ระยะเวลากู้นานสูงสุด 30 ปี (เฉพาะพนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี) รวมอายุกับระยะเวลาผ่อนไม่เกิน 65 ปี
- หลักประกันที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างประเภทที่อยู่อาศัย(ยกเว้นหลักประกันประเภทที่ดินเปล่า/สิทธิการเช่า)
- ค่าธรรมเนียม ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน 3,210 บาท (ธนาคารจะคืนค่าสำรวจและค่าประเมินหลักประกันหลังจากลูกค้าได้รับอนุมัติและเบิกใช้สินเชื่อแล้ว)
ธ.กรุงศรีอยุธยา
สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์ ธ.กรุงศรีอยุธยา
- โปรโมชั่นตั้งแต่วันที่ 1 ธ.ค. 63 – 31 มี.ค. 64
- ฟรีค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท
- รับสิทธิพิเศษ ส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% เฉพาะปีที่1 สาหรับลูกค้าที่ซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA)
- ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 65 ปี)
ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย
สินเชื่อรีไฟแนนซ์
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์ ธ.ซีไอเอ็มบี ไทย
- สำหรับสมัครสินเชื่อตั้งแต่วันนี้ - 31 ธันวาคม 2564
- อายุผู้กู้ตั้งแต่ 21 - 62 ปี เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้วไม่เกิน 65 ปี
- ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม และ คอนโดมิเนียม
หมายเหตุ *: กรณีรีไฟแนนซ์ ไม่ขอวงเงินเพิ่ม
- ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าอากรแสตมป์และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก ทุกทางเลือก// ยกเว้นค่าจดจำนองเฉพาะทางเลือก 1 , 2 และ 6
ธ.อาคารสงเคราะห์
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน/สินเชื่อบ้านสุขสันต์(Re-in)
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.ธอส
- วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน- และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
- ยื่นคำขอกู้และอนุมัติตั้งแต่ 4 มกราคม-30 มิถุนายน 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564
- ระยะเวลากู้ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นกรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปีอายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 75 ปี
- ผู้กู้ต้องมีประวัติเป็นลูกหนี้ที่ดีจากสถาบันการเงินเดิมไม่น้อยกว่า 12 เดือน และไม่ค้างชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนด
ธ.ยูโอบี
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.ยูโอบี
- สำหรับลูกค้าที่ยื่นคำขอ ตั้งแต่ 4 ม.ค.-31 มี.ค. และจดจำนองภายใน 30 เม.ย.64
- อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียม วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด)
- วงเงินกู้อนุมัติขั้นต่ำ 5 แสน สูงสุด 50 ล้านบาท (15-30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)
- รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว)
- ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไปและหน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ,ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ
ธ.กสิกรไทย
สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์
เงื่อนไขรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.กสิกรไทย
- วงเงินให้กู้สูงสุด 100%* ของมูลค่าหลักประกัน *ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร
- รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติม 0.25% ในปีแรก หากทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้านตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
- สำหรับวงเงินกู้เพิ่มจากยอดสินเชื่อบ้านคงค้างของวงเงินสินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ ปรับอัตราดอกเบี้ยเฉพาะวงเงินส่วนเพิ่มขึ้นอีก 0.25% ของอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับ ตลอดอายุสัญญากู้
- กู้สูงสุดไม่เกิน 30 ปี (อายุผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี)
- หลักประกันรีไฟแนนซ์ ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว คอนโด อาคารพาณิชย์
ธ.ไทยพาณิชย์
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.ไทยพาณิชย์
- วงเงินกู้ต้องไม่เกินวงเงินสินเชื่อเคหะเท่ายอดหนี้เดิม
- ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 65 ปี)
- อัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ 1 มกราคม-31 มีนาคม 2564
- การทำประกันอัคคีภัยต้อมีทุนประกันภัยตามราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง(ไม่รวมที่ดินและฐานราก)หรือตามที่ธนาคารกำหนดและคุ้มครองตลอดระยะเวลาเงินกู้
- กรณีลูกค้าโครงการ/ลูกค้าองค์กรจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ขึ้นอยู่กับประเภทโครงการหรือองค์กร
ที่มา : Home Buyers รวบรวม/เว็บไซต์
หมายเหตุ: อัปเดตข้อมูล ณ วันที่ 30 มกราคม 2564 //อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ 3 ปี กรณีลูกค้าทั่วไป