ธนาคารไทยพาณิชย์แบงก์ขนาดใหญ่ติดอันดับ1 ใน 5 มีพอร์ตสินเชื่อบ้านใหญ่ที่สุดในบรรดาธนาคารพาณิชย์ด้วยกัน (ไม่นับรวมแบงก์รัฐ)
สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ มีอัตราดอกเบี้ยและรูปแบบการผ่อนหลายแบบ ทั้งดอกเบี้ยคงที่ ดอกเบี้ยลอยตัว ผ่อนสบายแบบลดต้น ลดดอก กับระยะเวลากู้นานสูงสุด 30 ปี และระยะเวลาผ่อนชำระรวมอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี
อัตราดอกเบี้ย
(อัปเดตล่าสุด ณ วันที่ 26 ตุลาคม 2563 )
- กรณีลูกค้าโครงการ/ลูกค้าองค์กรจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษขึ้นอยู่กับประเภทโครงการ/องค์กร
- ระยะเวลาการกู้ยืมสูงสุด 30 ปี
- ตั้งแต่ 1 มิถุนายน 2563 - 31 ธันวาคม 2563
- MRR=5.995% ประกาศ ณ 21 พฤษภาค 2563)
ค่าใช้จ่าย
- ค่าสำรวจและประเมินหลักทรัพย์
- กรณีเป็นโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน 500 บาท (ไม่รวม VAT)
- กรณีบ้านเดี่ยว 5,000 บาท ต่อหลัง (ไม่รวม VAT)
- กรณีทาวน์เฮ้าส์, บ้านแฝด และห้องชุด 3,450 บาท ต่อยูนิต (ไม่รวม VAT)
- สำหรับการปลูกสร้างบ้าน กรณีที่ดินไม่เกิน 1 ไร่ ประมาณ 4,550 บาท (ไม่รวม VAT) และค่าตรวจงวดงานก่อสร้าง 1,100 บาทต่อครั้ง
(ไม่รวม VAT)
2.ค่าธรรมเนียมการให้บริการสินเชื่อ : ยกเว้น
3.ค่าอากรแสตมป์ : 0.05% ของวงเงินสินเชื่อ สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
4.ค่าจดจำนอง: 1% ของวงเงินกู้
5.ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย : ตามอัตราของบริษัทประกัน ซึ่งจะแตกตางกันขึ้นกับปัจจัย เช่น ทุนประกัน ,มูลค่าทรัพยสิน
และระยะเวลา
คุณสมบัติผู้กู้
- สัญชาติไทย
- ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
- อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และ ไม่เกิน 65 ปี
เอกสารยืนยันตัวตน
- สำเนาบัตรประชาชนเพียงอย่างเดียวเท่านั้น หรือ สำเนาบัตรข้าราชการ หรือ สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ ที่มีเลขที่ประจำตัวประชาชน และ รูปถ่ายบนหน้าบัตร หรือ สำเนาหนังสือเดินทาง (ใช้สำหรับคู่สมรสเป็นชาวต่างชาติ) พร้อมแนบสำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
- สำเนาสัญญาซื้อขาย
เอกสารยืนยันรายได้
ผู้มีรายได้ประจำ
- หนังสือรับรองเงินเดือน และสลิปเงินเดือน
- เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
ผู้มีธุรกิจส่วนตัว
- เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว, บัญชีกิจการ)
- ภาพถ่ายกิจการ 4-5 ภาพ และแผนที่ตั้งกิจการโดยสังเขป
- สำเนาทะเบียนการค้า, หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล พร้อมบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
- หลักฐานการนำภาษีย้อนหลัง 1 ปี (ภงด.) บันทึกรายรับ-รายจ่าย, ใบเสร็จซื้อ-ใบเสร็จขายสินค้า
ผู้มีอาชีพอิสระ
- เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
- ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (แพทย์, วิศวกร, ทนายความ, สถาปนิก)
ที่มาข้อมูล : เว็บไซต์ของธนาคาร