คู่เพื่อนหรือคู่รักเพศเดียวกันจะกู้ร่วมซื้อบ้านเป็นอะไรที่ไม่ง่ายสำหรับเมืองไทย เพราะการร่วมกู้ซื้อบ้านเกือบทุกธนาคารมักจำกัดคุณสมบัติของผู้กู้ร่วมเฉพาะสามีภรรรยา พี่น้องท้องเดียวกัน พ่อแม่กับลูก ที่มีการอนุโลมบ้างเฉพาะเคสคู่สามีภรรยาที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสแต่มีหลักฐานการอยู่กินร่วมกันเท่านั้น
ข่าวดีก็คือ เมื่อเร็วๆนี้ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ออกแพ็คเกจ สินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับคู่เพื่อนหรือคู่รักเพศเดียวกัน ที่ต้องการใช้ชีวิตร่วมกัน เรามาดูรายละเอียดของสินเชื่อตัวนี้กันค่ะ
เงื่อนไขการกู้
- คู่เพื่อนหรือคู่รักเพศเดียวกันกู้ร่วมกันได้สูงสุด 1 คน (ผู้กู้หลัก 1 และผู้กู้ร่วม 1 ) โดยทั้ง 2 คนเป็นเพื่อนที่ต้องการใช้ชีวิตร่วมกัน ไม่จำเป็นต้องมีความสัมพันธ์เครือญาติ
- ระยะเวลาการกู้ สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 65 ปี)
- เป็นการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่จากโครงการในกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์พันธมิตรซึ่งธนาคารให้การสนับสนุน
ราคาซื้อขาย (หลังหักส่วนลดทั้งหมดแล้ว) ขั้นต่ำ 4 ล้านบาท
- ผู้กู้และผู้กู้ร่วมต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในหลักประกันร่วมกัน
- การอนุมัติสินเชื่อพิจารณาจากรายได้ ศักยภาพในการชำระคืน และเครดิตของผู้กู้ทั้ง 2 ท่าน
สามารถขอกู้ได้ตั้งแต่ 15 มี.ค. 2564 - 30 ธันวาคม 2564
คุณสมบัติผู้กู้
- เป็นบุคคลธรรมดา
- สัญชาติไทย
- อายุ 30 – 65 ปี
- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปี ขึ้นไป (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้ว ตั้งแต่ 2 ปี ขึ้นไป
- ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ 50,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
ผู้กู้ต้องมีเอกสารหรือหลักฐานแสดงความสัมพันธ์หรือการอยู่ร่วมกันอย่างใดอย่างหนึ่งเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 1 ปี เช่น ทะเบียนบ้านที่อยู่ด้วยกัน, บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน เป็นต้น
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี
สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ธนาคารให้การสนับสนุนในปัจจุบันมีหลายแพคเกจ แต่ที่สอดคล้องกับการกู้ของกลุ่มคู่เพื่อนหรือคู่รักเพศเดียวกัน ได้แก่
- สินเชื่อบ้าน/คอนโดธนาคารกรุงศรี จากโครงการใหม่ในกลุ่ม Top Group ระดับราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป
- อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-5 = 3.50% ต่อปี หลังจากนั้น = MRR-1.80% ต่อปี ฟรีค่าประเมินหลักประกันมูลค่า 3,210 บาท (ปัจจุบัน MRR= MRR=6.05% ต่อปี)
อัตราดอกเบี้ยนี้เฉพาะตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. 64 – 31 พ.ค. 64 เท่านั้น สนใจโปรดติดต่อสอบถามโดยตรงกับธนาคารค่ะ